Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad

2.6. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I.R. 6
- S.I.R. 6 conŃine 10 quartale, după cum urmează:
Quartal 8 mărginit de străzile I.C. Brătianu, Splaiul G-ral Praporgescu, Nicolae Grigorescu,
G-ral Vasile Milea.
Quartal 15 mărginit de străzile Nicolae Grigorescu, digul de protecŃie al Mureşului mal drept,
Parcul Eminescu şi G-ral Vasile Milea. ConŃine tribunalul Arad.
Quartal 16 mărginit de străzile Tribunalul Arad, digul de protecŃie al Mureşului, mal drept,
P-Ńa George Enescu şi G-ral Vasile Milea. ConŃine Parcul Eminescu.
Quartal 26 mărginit de Parcul Eminescu, Parcul Copiilor, B-dul G-ral Dragalina şi
B-dul Decebal. ConŃine P-Ńa George Enescu şi Palatul Cultural.
Quartal 27 mărginit de Palatul cultural, digul de protecŃie al Mureşului mal drept, Hotel Parc şi
B-dul G-ral Dragalina. ConŃine Parcul Copiilor.
Quartal 28 mărginit de Parcul Copiilor, digul de protecŃie al Mureşului mal drept, P-Ńa Moise
Nicoară şi B-dul G-ral Dragalina. ConŃine Hotel Parc.
Quartal 29 mărginit de Hotel Parc, digul de protecŃie al Mureşului mal drept, rambleul podului
Decebal şi B-dul G-ral Dragalina. ConŃine P-Ńa Moise Nicoară.
Quartal 30 mărginit de străzile Gheorghe Lazăr, Dacilor, Mozart şi B-dul G-ral Dragalina.
ConŃine Liceul Dimitrie łichindeal.
Quartal 31 mărginit de străzile Mozart, Splaiul Toth Şandor, Calea Romanilor, P-Ńa Arenei.
Quartal 51 mărginit de străzile Calea Romanilor, Splaiul Mureşului, Mucius Scaevola şi P-Ńa
Arenei.
• Descrierea caracterului general al S.I.R. 6
FuncŃiunile cuprinse în S.I.R. 6 sunt rezidenŃială, social-culturală, administrativă, comercială şi de recreere.
• Expunerea la riscuri naturale
Cu riscuri indirecte de inundaŃie.
• Asigurarea compatibilităŃii funcŃiunilor
- DestinaŃia terenurilor reprezintă, în sensul prezentului RLU - P.U.Z.C.P., modul de utilizare a acestora,
conform funcŃiunii prevăzute în reglementările cuprinse în planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobate
conform legii.
- FuncŃiunile urbane reprezintă activităŃi umane specifice care se desfăşoară într-o localitate, într-o
anumită perioadă de timp, localizate teritorial şi definite de indicatori spaŃiali şi indicatori de funcŃionare.
- łesutul urban reprezintă structura unei zone, teritoriu sau localitate constituită în timp, cu particularităŃi ce
Ńin de funcŃiunea specifică dominantă, tradiŃia culturală, condiŃiile de mediu, şi care e definită de configuraŃia
parcelelor şi a tramei stradale, distribuŃia spaŃiilor publice şi a spaŃiilor private, volumetrie şi modalităŃi de ocupare a
parcelelor de construcŃii etc.
- Identificarea compatibilităŃii dintre destinaŃia construcŃiilor propuse (inclusiv terenul aferent) şi funcŃiunea
dominantă a zonei în care urmează a fi amplasate se face, în situaŃia autorizării directe, pe baza prezentului
RLU -P.U.Z.C.P. prin analiza raportului între construcŃia propusă şi structura funcŃională a zonei.
- Integrarea în zonă a construcŃiilor noi se va face cu respectarea şi corelarea atât a regulilor de bază
privind ocuparea terenului, cât şi a celor privind amplasarea şi conformarea construcŃiilor, în acord cu destinaŃia
acestora.
• PosibilităŃi maxime de ocupare a terenului, procentul de ocupare a terenului (POT)
Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori
urbanistici pentru fiecare quartal în parte.
• PosibilităŃi maxime de utilizare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului (CUT)
Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori
urbanistici pentru fiecare quartal în parte.
40
©2009, PROIECT ARAD S.A.