Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad
Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad
Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- zona aferenta industriilor şi depozitelor situate în interiorul locuinŃelor, zonei centrale sau la marginea<br />
acestora<br />
- zona aferentă tramei majore de circulaŃie, intersecŃiilor majore, a pasajelor de cale ferata şi a traversărilor<br />
rutiere peste râul Mureş<br />
- zonele destinate polilor urbani din cadrul zonei centrale<br />
- zona de pe malul stang al râului Mureş prevăzută pentru extinderea zonei centrale<br />
-operaŃiuni de reabilitare urbana(O.R.B.U.)<br />
- reabilitarea cetăŃii<br />
- reabilitarea cartierului sârbesc<br />
- reabilitarea zonelor industriale aflate în paragina<br />
- reabilitarea ansamblurilor de locuinŃe colective<br />
INTERDICTII DEFINITIVE DE CONSTRUIRE PENTRU ZONELE CE PREZINTA RISCURI<br />
NATURALE,SERVITUTI DE PROTECTIE<br />
S-a instituit interdicŃie definitivă de construire în zona de protecŃie a digurilor, în zona de protecŃie a apelor<br />
(râul Mureş, canale şi braŃe ale acestuia, oglinzi de ape din categoria celor ce aparŃin administraŃiei de stat) conform<br />
normelor prevăzute de legea apelor şi în zona cu regim sever de protecŃie a captărilor şi înmagazinărilor de apă, a<br />
uzinelor de apă.<br />
În municipiul <strong>Arad</strong> sau în extravilanul acestuia nu exista zone cu riscuri naturale de tipul alunecărilor de teren ci<br />
doar eroziuni în anumite porŃiuni ale malurilor Râului Mureş, zone situate practic în zona de protecŃie, deci nu există<br />
riscul autorizării construirii. În schimb, riscurile inundării apar în zonele neîndiguite care au fost luate în considerare.<br />
.............................<br />
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ<br />
CirculaŃia terenurilor între deŃinători, în funcŃie de necesităŃile de amplasare a noilor obiective de utilitate publică,<br />
este evidenŃiată în planşa Obiective de utilitate publică.<br />
Astfel:<br />
− terenuri ce se intenŃionează a fi trecute în domeniul public - sunt toate terenurile pe care urmează a fi<br />
amplasate obiective de utilitate publică:<br />
− zona Fabricii de zahăr;<br />
− terenuri proprietate privată a statului şi proprietate privată destinată concesionării. În această categorie intră<br />
toate terenurile destinate construcŃiilor de locuinŃe, de unităŃi industriale mici, precum şi de spaŃii de<br />
depozitare.<br />
Aici intră zonele introduse în intravilan: zona de locuinŃe din Micălaca, terenurile din Subcetate şi terenurile<br />
destinate locuinŃelor şi spaŃiilor de depozitare din <strong>Arad</strong>ul Nou, precum şi zona de depozitare de la intrarea dinspre<br />
Nădlac.<br />
LocuinŃa trebuie considerată a unul dintre factorii consumului popular dar şi un obiectiv de utilitate publică, chiar<br />
daca fondurile sunt private sau alocate de la buget sau sensul este pur formal, metodologiile punând accent pe<br />
locuinŃele construite din fond de stat. Ea este supusă unui efect similar de creştere calitativă a exigenŃelor, ca şi<br />
bunurile destinate satisfacerii celorlalte două cerinŃe de bază (hrana, îmbrăcămintea), de care se deosebeşte însă<br />
printr-o durabilitate fizică foarte lungă, prin faptul că ea materializează un volum foarte mare de muncă omenească.<br />
totodată, ea este indivizibilă, în sensul că nu este nevoie periodic de o altă cotă parte de bun de consum, cum se<br />
întâmplă la alimente, ci este necesară dintr-o dată în întregime. De aici rezultă efortul uriaş necesar pentru a<br />
satisface necesităŃile din acest domeniu. Acest efort mare, necesar realizării unei locuinŃe, este amplificat pe plan<br />
naŃional de fenomenul demografic al evoluŃiei contemporane: descompunerea familiei de tip patriarhal, ceea ce face<br />
ca ritmul de creştere al numărului familiilor să se accelereze, iar urbanizarea concretizată prin ample mişcări<br />
migratorii, deci părăsirea vechilor locuinŃe, generează necesitatea altora, în altă parte.<br />
Un criteriu, unanim acceptat, al rezolvării problemei locuinŃelor, îl constituie asigurarea câte unei locuinŃe pentru<br />
fiecare familie (deci lichidarea conlocuirilor). În acest sens, prognoza începe cu o prognoză a dezvoltării familiilor în<br />
perspectivă.<br />
..................................<br />
Din analiza situaŃiei existente şi din calculul necesarului de dotări s-au făcut următoarele reglementări în ceea ce<br />
priveşte alte obiective de utilitate publică necesare a fi realizate în etapa pentru care a fost realizat Planul urbanistic<br />
©2008-2009, PROIECT ARAD S.A.<br />
72