uderum udeliv - Realdania Debat
uderum udeliv - Realdania Debat
uderum udeliv - Realdania Debat
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
givende her. Stier og mindre opholdsrum skaber for-<br />
bindelser gennem beplantningen og kantens beton-<br />
belagte gangzone, der giver adgang til bebyggelsens<br />
indgangspartier og til dels til de private hævede ter-<br />
rasser. Indenfor organiseres anlægget diverse praktisk-<br />
orienterede småbygninger såsom cykelskure og ned-<br />
kørslen til parkeringsanlægget. I gårdanlægget findes<br />
desuden en legeplads: et felt af sand med en meget<br />
stor kornstørrelse møbleret med flere lege-elementer<br />
bygget af ”natur” materialer. Der ligger desuden en<br />
legeplads i forbindelse med børneinstitutionen, der er<br />
aflukket fra offentligheden men den forbindes visuelt<br />
ved hjælp af glasvægge. En stor del af dagen er der<br />
skygger i gård rummets beboerorienterede zoner grun-<br />
det bebyggelsens orientering og højde.<br />
168 casestudy<br />
<strong>uderum</strong> <strong>udeliv</strong><br />
Caféen i servicecenteret benytter desuden går-<br />
drummet som serveringsareal med borde, stole, pa-<br />
rasoller og grill opsat på en sydvendt terrasse, som<br />
henligger i sol det meste af dagen. Arealet er ikke selv-<br />
stændigt markeret som et ”offentligt” areal men har<br />
en flydende grænse mod beboernes områder. Der har<br />
været flere klager fra bebyggelsens beboere omkring<br />
dette forhold, da gæsterne beskyldes for ikke at respek-<br />
tere gårdanlægget, trampe på beplantningen, smide<br />
affald, larme fra legepladsen m.v. Nuværende opfor-<br />
dres servicecenterets gæster i flyverblade til at bruge<br />
gårdrummet med respekt og omtanke, men ejendom-<br />
mens administrator har overvejet, om der i fremtiden<br />
skal ændres på denne udefinerede overgang mellem<br />
de offentlige og private zoner i gårdanlægget for at<br />
imødese beboernes ønsker for øget fred og privatliv.<br />
Terrasser<br />
Alle stueetagelejligheder har adgang til en privat<br />
hævet parterreterrasse henvendt om gårdrummets<br />
kantzone. Terrasserne har adgang direkte fra stuen, og<br />
de fleste har desuden nedgang direkte til gården. Ter-<br />
rasserne omkranses og afskærmes af en 120 cm høj mur<br />
der enkelte steder åbnes op med et rækværk. Dette til-<br />
lader udsyn mellem gården og lejlighedens indre, men<br />
tillader også mindre børn at kigge ned i kantzonen.<br />
Altan<br />
Alle lejligheder har en altan mod gaden, mens<br />
størrelsen af altanen mod gårdrummet afhænger af<br />
beliggenhed, således at de boliger, der ligger mod<br />
Strandboulevarden (vest), har deres største terrasse<br />
mod aftensolen – og gaden, mens den indre lille altan<br />
primært bruges som en fransk altan. De øvrige boligers<br />
altaner er disponeret på samme måde, hvilket f.eks.<br />
mod nord på Hjørringgade skaber nogle meget mørke<br />
(men store) altaner, der således ikke har de samme<br />
herlighedsværdier som bebyggelsens øvrige private<br />
udearealer. Dette er sandsynligvis valgt af plan æste-<br />
tiske/funktionelle årsager, men altanerne kunne med<br />
fordel have været disponeret anderledes så hensyn til<br />
sol/skygge, støj fra gården/gaden og offentlighed ver-<br />
sus privatliv bedre var imødeset.<br />
Tagterrassen<br />
De øverst penthouselejligheder mod Standboule-<br />
varden har adgang gennem en glaskube på ottende<br />
etage til en privat tagterrasse på op mod 155 m2 med<br />
en storslået udsigt over Østerbro og Nordhavnen mod<br />
Sverige. Glaskuberne bruges desuden som vinterhave,<br />
hjemmekontor og lignende.<br />
Charlottehaven 1:500<br />
case.indd 168 30-01-2010 21:35:10