uderum udeliv - Realdania Debat

Pærehaven
Data
Adresse: Pærehaven, Ølby, Køge
Opførelsesår: 2001 konkurrence, 2004 – 2008 opførsel
etape 1
Bygherre: De Forenede Ejendomsselskaber
Arkitekt: JUUL I FROST Arkitekter
Ingeniør: Aicon
Program
Bebyggelsen er første projekt under Bedre Billi-
gere Boligers initiativ om ”affordable housing”, det der
senere inspirerede til Københavns overborgmester Ritt
Bjerregaards berømte (og berygtede) 5x5 projekt 12 .
Pærehaven er første etape af tre i Frugthaverne (de
øvrige er Morellhaven og Blommehaven) og rummer 76
boliger i blandede ejerformer: lejer, andel og ejerlejlig-
heder. Projektet er udformet som et fleksibelt ruminde-
lingskoncept – et grundrum, hvor beboerne (de første
i den enkelte lejlighed) selv har indflydelse på boligens
indretning. En del af det overordnede koncept for mi-
nimalboligen har været en industrialiserede fremstil-
lingsproces med stor grad af valgfrihed inden for husets
vægge, men med en meget fastlagt uderumsdispone-
ring.
Projektet tager afsæt i den græske rumopfat-
telse Chora, hvor rummets eksistens og kvalitet ses i
relation til de objekter, der indtager og positionerer
sig i rummet – det være sig landskab, bebyggelse,
bygning – individ. Der etableres dermed en konsi-
stent helhedsorienteret relation mellem alle projektets
rumlige niveauer uanset skalatrin. Rummet og bebyg-
gelsens organisering ses som en kontekstuel situation,
- et scenarium vi som kroppe er involverede i. Bevæ-
gelsesdimensionen: Bebyggelsen organiseres om-
kring bevægelsen gennem et serielt forløb af kvalita-
tive forskelle og mellem typer af rumlige karakterer. 13
Kontekst
Bebyggelsen er placeret i et randområde i forsta-
den Ølby nord for Køge. På den vestlige side af bebyg-
gelsen ligger Køge Sygehus og nogle andre boligbe-
byggelser med meget divergerende strukturer: to med
tydelig inspiration fra Gadekærets landsbyopbygning
og en med inspirations i 1940ernes lange knækkede
stangbebyggelser. Til den østlige side af Pærehaven
ligger et traditionelt parcelhuskvarter og et koloniha-
veområde. Konteksten er således typologisk meget
sammensat hvilket i Juul og Frost fortolkning fører til,
at Pærehaven føjer endnu en brik til det samlede bil-
lede. Bebyggelsen bliver helt sin egen uden reference
i den øvrige bygningsmasse, men refererer til en mere
urban sammenhæng, idet bebyggelsen er udformet
som tre åbne treetagers karreer eller stænger samt
to punkthuse samlet omkring en indre pladsdannelse.
Mod nord, forbi en nyere boligbebyggelse, ligger den
lokale folkeskole og s-togsstationen, der har forbindelse
til Køge såvel som København. Pærehaven ligger såle-
des placeret som en oplagt pendlerbolig for arbejdere
i Hovedstadsområdet.
Beboergruppe
Beboerne i Pærehaven er overvejende yngre
etniskdanske familier med mindre børn og en lidt un-
der middel husstandsindkomst 14 . De kan beskrives som
både violette, lyserøde og grønne efter Minervamodel-
len eller med en hovedvægt af hjem og fritidslivet med
enkelte udsatte og selvstændige.
Bygning og materialer
Bygningerne er opført i tre etager som træhuse
med en udvendig beklædning af bølgede zinkplader.
Bygningskroppene er meget minimalistiske, som mo-
dulære kasser der tilsammen danner en ensartet men
meget særegen bebyggelse. Alle vinduer er udført
som dørpartier i naturfarvede trærammer. På 1. og 2.
sal fungerer dørpartierne som franske altaner. De ydre
huse er forbundne i to nord-syd gående stænger med
lange altangange udført i elefantriste. Disse giver ad-
gang til alle øvre lejligheder og fungerer som udeop-
holdsarealer for lejlighederne. De indre huse samt de
casestudy
uderum udeliv
175
case.indd 175 30-01-2010 21:35:16