Ergebnisbericht 2009 - Samtgemeinde Tarmstedt

3 Bestandsbewertung / Entwicklungsziele
3.6 Ortsbild und Bausubstanz
Für die Dorferneuerungsplanung besitzt das Ortsbild, das wesentlich auf der Siedlungsstruktur und
ihrer historischen Entwicklung beruht, eine zentrale Bedeutung. Das Ortsbild vermittelt dem Betrachter
zunächst die ersten und dann die bleibenden Eindrücke der Dörfer und ihrer Teile. Um das
Erscheinungsbild beschreiben und festhalten zu können, müssen die besonderen Eigenheiten,
Merkmale und Elemente herausgearbeitet werden, die die Identität des Ortes bestimmen. Erkennen
und Wiedererkennen einzelner Elemente und Teilbereiche sind für jeden Ort typisch, unverwechselbar
und unverzichtbar, gerade auch in dem Untersuchungsbereich der Dorferneuerung in der
Gemeinde Tarmstedt.
Über die Betrachtung des Bestandes hinaus ist eine Bewertung erforderlich, um Defizite und Schützenswertes
in der Siedlungsstruktur aufzuzeigen sowie Aufschluss über eingetretene Veränderungen
und öffentliche Entwicklungstendenzen zu geben. Die Stärken-Schwächen-Analyse wird
damit zu einer wichtigen Grundlage für das Entwicklungskonzept, für die Festlegung von Gestaltungsbereichen,
die Durchführung öffentlicher Maßnahmen und den Umgang mit privater Bausubstanz
und privaten Grundstücksflächen.
3.6.1 Stärken-Schwächen-Analyse
Zu Beginn der Dorferneuerungsplanung fanden mit den Arbeitskreismitgliedern zwei Ortsbesichtigungen
in der Gemeinde Tarmstedt statt. Im Rahmen dieser Bereisung wurden alle wesentlichen
und ortsbildrelevanten Stärken und Schwächen im Gemeindegebiet erfasst und erörtert. Die Analyseergebnisse
wurden entsprechend protokolliert. Die im Rahmen der VIP und der Dorferneuerungsbedürftigkeitsuntersuchung
erarbeiteten Planungsergebnisse bildeten hierzu eine sehr gute
Arbeitsgrundlage. Diese ist auf der nächsten Seite dokumentiert.
Auf Grundlage der im Rahmen der vorliegenden VIP-Ergebnisse und der Ortsbereisungen erkannten
Problemstellungen entstanden erste Ideenansätze zur Strukturverbesserung, die im Weiteren
vertieft wurden und später die Basis für den Maßnahmenkatalog und das Ortsentwicklungskonzept
bildeten.
Des Weiteren sind die Inhalte der Stärken-Schwächen-Analyse in die städtebauliche Raumanalyse
integriert worden.
Aufgrund der komplexen Problem- und Aufgabenstellungen wurden zur inhaltlichen Strukturierung
des Verfahrens nachfolgende Handlungsfelder im Arbeitskreis definiert:
Handlungsfeld I - Dorfmitte und Verkehr
Handlungsfeld II - Freizeit, Tourismus und Ökologie
Zu dem v. g. Handlungsfeldern sind im Arbeitskreis themenbezogene „Projektsteckbriefe“ erstellt
worden. Diese bilden in der Zusammenfassung den vorläufigen Maßnahmenkatalog der Dorferneuerung
im Gemeindegebiet von Tarmstedt.
Die nachfolgend dokumentierte Stärken-Schwäche-Analyse aus der Voruntersuchung der GfL im
Jahr 2004 wurde im Rahmen der VIP durch weitere Ideenansätze ergänzt. Insbesondere das sich
das Plangebiet auf das Gemarkungsgebiet Tarmstedt erstreckt.
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