Ergebnisbericht 2009 - Samtgemeinde Tarmstedt

3 Bestandsbewertung / Entwicklungsziele
3.6.2 Ortsbildprägende Gebäude und Baudenkmale
In der Bestandsaufnahme zur Erfassung der hochbaulichen Strukturen im Untersuchungsgebiet
sind die orts- und landschaftsbildprägenden und denkmalgeschützten Objekte erfasst worden.
Die erfassten Gebäude sind in der Karte Bausubstanz dargestellt. Darüber hinaus sind in der Karte
Bausubstanz die sanierungsbedürftigen Objekte mit (RE) gekennzeichnet.
In erster Linie wurden Gebäude, an denen die historische Bauentwicklung und die Entwicklung der
landwirtschaftlichen Bausubstanz abzulesen ist, als positiv ortsbildprägend eingestuft.
Im Untersuchungsgebiet gibt es noch eine relativ hohe Anzahl orts- und landschaftsbildprägender
Gebäude, wobei allerdings ein Trend zu nicht stilgerechten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
zu registrieren ist.
Insgesamt wurden ca. 90 ortsbildprägende Gebäude (einschließlich 5 Baudenkmale) im Untersuchungsgebiet
erfasst. Ein Großteil dieser Gebäude bedarf stilgerechter Instandsetzungs- und
Modernisierungsmaßnahmen.
Die Auswertung der Bestandsaufnahme unterstreicht die erkennbar hohe Dorferneuerungsbedürftigkeit
in Tarmstedt zur Erhaltung der Baudenkmale und ortsbildprägenden Gebäude. Das Interesse
an Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der Dorferneuerung ist als erfreulich hoch einzustufen. Dies
dokumentiert sich aus Anfragen und Gesprächen mit Eigentümern ortsbildprägender und denkmalgeschützter
Objekte sowie aus dem Rücklauf der Fragebogenaktion.
• Gebäudeformen der Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Zur Beurteilung der ortsbildprägenden Eigenschaften der Gebäude ist eine Betrachtung der historischen
Bausubstanz im Untersuchungsgebiet und den Gründen für ihre Entstehung und Änderung
im Verlauf der Jahrhunderte notwendig.
Bei den ursprünglich ganz oder teilweise landwirtschaftlich genutzten Gebäuden im Untersuchungsgebiet
ist der vorherrschende Gebäudetyp das sog. "Niederdeutsche Hallenhaus", das
unter einem Dach Wohn- und Wirtschaftsteil vereint und giebelseitig durch das Dielentor, die „Groot
Dör“ über dem Stall- und Speicherraum erschlossen wird.
Dieser Haustyp, irreführend auch häufig als "Niedersachsenhaus" bezeichnet, hat sich seit dem
Mittelalter in der gesamten Tiefebene nördlich der Mittelgebirge von den Niederlanden bis Pommern
verbreitet.
In der Grundform ist das Hallenhaus ein lang gezogenes Rechteckhaus, das über das große Dielentor
(Groot Dör), die in der Mitte der Giebelseite des Wirtschaftsteils liegt, erschlossen wird. Die
Groot Dör führt auf eine große und breite, längsgerichtete Diele, die seitlich von den Ständerreihen
begrenzt wird. An der Zahl der Ständerpaare mit den zugehörigen Dachbalken kann die Fachzahl
der Diele (und damit ihre relative Größe) abgelesen werden. Auf beiden Seiten begleiten - außer im
Vierständerbau - die Kübbungen, die Diele, deren niedrige Außenwände das über den Rähm hinaus
verlängerte, tief aufliegende Dach tragen. In den Kübbungen liegen die Ställe für das Großvieh,
das hier mit Kopfrichtung zur Diele untergebracht war.
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