Kaufkraft- und Umsatzgrößen für die Stadt Ansbach insgesamt
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Büro PLANWERK <strong>Stadt</strong>entwicklung <strong>Stadt</strong>marketing Verkehr<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Ansbach</strong> – Einzelhandelsentwicklungskonzept – Abschlussbericht<br />
4.6.6 APERIODISCHER BEDARF: EINRICHTUNGSBEDARF<br />
W<br />
i<br />
r<br />
t<br />
s<br />
32.380 m²<br />
Aktuelle Verkaufsfläche<br />
Einzelhandelsentwicklungskonzept<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Ansbach</strong> 2009<br />
Sortimente des aperiodischen Bedarfs:<br />
Einrichtungsbedarf<br />
5.750 m²<br />
Zusätzl. Ansiedlungspot.<br />
Durch den Bestand eines großen Möbelanbieters am Standort <strong>Ansbach</strong><br />
(Pilipp) besteht <strong>für</strong> <strong>die</strong>sen Bereich nur in begrenztem Umfang<br />
Ergänzungsbedarf. Mit gut über 30.000m² Verkaufsfläche in <strong>Ansbach</strong><br />
<strong>insgesamt</strong> muss <strong>die</strong> Versorgungssituation als sehr gut bezeichnet<br />
werden. Da trotzdem erkennbare <strong>Kaufkraft</strong>abflüsse bestehen,<br />
ergibt <strong>die</strong> Analyse einen Ansiedlungsbedarf, der bei fast 6.000m²<br />
rangiert. Von Seiten des LEP bestehen auch hierzu keine Vorgaben,<br />
da <strong>die</strong> Beurteilung im Bereich der Einrichtungsgegenstände wie bei<br />
den Baumärkten Vorhaben bezogen durchgeführt wird.<br />
k.A.<br />
Max.Ansiedlung nach LEP<br />
40.000 m²<br />
30.000 m²<br />
20.000 m²<br />
10.000 m²<br />
0 m²<br />
Büro PLANWERK - <strong>Stadt</strong>entwicklung, Nürnberg<br />
www.planwerk.de<br />
Abbildung 53 (Quelle: Büro PLANWERK – eigene Berechnungen)<br />
4.6.7 SORTIMENTSSPEZIFISCHE GESAMTDARSTELLUNG<br />
Aus der Summe der unter Kapitel 4.6 dargestellten Ansiedlungs- <strong>und</strong><br />
Erweiterungsbedarfe, sowie der nach LEP genehmigungsfähigen Flächen<br />
im Bereich des großflächigen Einzelhandels lassen sich <strong>die</strong><br />
möglichen Flächendimensionen <strong>für</strong> <strong>die</strong> einzelnen Sortimentsbereiche<br />
bestimmen. Diese sind in der nachfolgenden Tabelle in Form einer<br />
Übersicht dargestellt.<br />
Tabelle: Verkaufsflächen nach Sortimentsbereichen<br />
Sortimentsbereich Vk-fläche Vk-fläche Vk-fläche<br />
Bestand Ansiedlung nach LEP<br />
Nahrungs- <strong>und</strong> Genussmittel 25.310 m² 1.470 m² 5.270 m²<br />
Ges<strong>und</strong>heit- <strong>und</strong> Körperpflege 7.930 m² 510 m² 2.240 m²<br />
Einrichtungsbedarf 32.380 m² 5.750 m² k.A.<br />
Elektrogeräte, Leuchten 2.070 m² 330 m² 2.400 m²<br />
Baumarktsortimente 25.410 m² 1.250 m² k.A.<br />
Bekleidung 15.900 m² 1.810 m² 9.800 m²<br />
Schuhe, Lederwaren 2.610 m² 400 m² 2.330 m²<br />
Uhren Schmuck 1.070 m² 170 m² 1.040 m²<br />
Bücher, Schreibwaren 3.580 m² 300 m² 4.010 m²<br />
Hausrat, Glas, Porzellan 3.610 m² 370 m² 2.620 m²<br />
Unterhaltungselektronik 3.700 m² 350 m² 2.550 m²<br />
Spielwaren, Hobbys 3.310 m² 340 m² 4.620 m²<br />
Foto/Optik 1.170 m² 150 m² 1.640 m²<br />
Telekommunikation 650 m² 300 m² 430 m²<br />
Informationstechnik 1.820 m² 810 m² 1.120 m²<br />
Sport/Camping 2.970 m² 1.210 m² 3.120 m²<br />
<strong>Ansbach</strong>_EEK_Bericht_100118_04.doc Seite 47
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