Kaufkraft- und Umsatzgrößen für die Stadt Ansbach insgesamt
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Büro PLANWERK <strong>Stadt</strong>entwicklung <strong>Stadt</strong>marketing Verkehr<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Ansbach</strong> – Einzelhandelsentwicklungskonzept – Abschlussbericht<br />
1.2 VORGEHENSWEISE<br />
Die vorliegende Untersuchung muss, um den vorgegebenen Ansprüchen<br />
<strong>und</strong> Maßgaben gerecht zu werden, gesamtörtlich angelegt sein<br />
<strong>und</strong> <strong>die</strong> Verflechtungen der <strong>Stadt</strong> <strong>Ansbach</strong> in ihr Umland mit berücksichtigen.<br />
Im Untersuchungsvorgang werden folgende Arbeitsschritte durchgeführt:<br />
• Erfassung des Einzelhandelsbestandes im gesamten <strong>Stadt</strong>gebiet<br />
von <strong>Ansbach</strong> (inkl. <strong>Stadt</strong>teile). Dabei werden Verkaufsflächen,<br />
Sortimente <strong>und</strong> Planungsabsichten der Unternehmer erfasst.<br />
• Erfassung des Bestandes an Einrichtungen der Bereiche<br />
Dienstleistungen, Gastronomie <strong>und</strong> Handwerk im gesamten<br />
<strong>Stadt</strong>gebiet (inkl. <strong>Stadt</strong>teile).<br />
• Durchführen einer Passantenbefragung (500 Interviews) an<br />
Standorten im Zentrum <strong>und</strong> an der Peripherie, dabei werden<br />
das Einkaufsverhaltens <strong>und</strong> <strong>die</strong> Herkunft der Passanten erfasst.<br />
• Durchführen einer Haushaltsbefragung. Verteilung von ca.<br />
2.000 Fragebögen an repräsentativ ausgewählte Haushalte.<br />
• Analyse der erhobenen Daten. Differenzierung des Angebots<br />
nach Verkaufsflächen, Sortimentsbereichen sowie Standorten.<br />
• Durchführen einer <strong>Kaufkraft</strong>analyse <strong>für</strong> <strong>die</strong> einzelnen Sortimentsbereiche<br />
<strong>und</strong> <strong>die</strong> jeweils aktuellen Verknüpfungsbereiche<br />
des Oberzentrums <strong>Ansbach</strong>.<br />
• Entwicklung von sortimentsgenauen Aussagen bezüglich der<br />
generellen Ansiedlungsmöglichkeit von Einzelhandelsbetrieben<br />
im <strong>Stadt</strong>gebiet.<br />
• Teilräumliche Differenzierung der Aussagen zur Ansiedlung<br />
von Einzelhandel nach den Standorten im Zentrum <strong>und</strong> an der<br />
Peripherie.<br />
• Aussagen zu Standortempfehlungen <strong>für</strong> den Einzelhandel im<br />
<strong>Stadt</strong>gebiet.<br />
• Abstimmung der Entwicklungsempfehlungen mit den Belangen<br />
<strong>und</strong> Zielen der Städtebauförderung.<br />
• Entwicklung von Strategien zur Stärkung des Standortes <strong>Ansbach</strong><br />
in begleitenden Arbeitskreisen <strong>und</strong> in Kooperation mit<br />
den <strong>Ansbach</strong>er Akteuren aus dem Bereich Handel (Expertenkreis,<br />
ProCity etc.).<br />
<strong>Ansbach</strong>_EEK_Bericht_100118_04.doc Seite 5