Kaufkraft- und Umsatzgrößen für die Stadt Ansbach insgesamt

Büro PLANWERK Stadtentwicklung Stadtmarketing Verkehr
Stadt Ansbach – Einzelhandelsentwicklungskonzept – Abschlussbericht
5 STADTTEILBEWERTUNGEN – VERSORGUNG UND AN-
SIEDLUNGEN
Im folgenden Abschnitt werden die einzelnen Stadtteile hinsichtlich
ihrer Versorgung mit Einzelhandelseinrichtungen, den möglichen
Ansiedlungen und den zu empfehlenden Ansiedlungsbeschränkungen,
sowie den möglichen flankierenden Maßnahmen dargestellt
und beschrieben.
Dabei wird jeder Stadtteil folgenden Bewertungsschritten unterzogen:
• Bewertung der Versorgung mit Einzelhandelseinrichtungen
für die Sortimente der Güter des periodischen Bedarfs. Die
Beurteilung der Nahversorgung mit Produkten der Sortimentsbereiche
Nahrungs- und Genussmittel und Gesundheits-
und Körperpflege kommt für die Nahversorgung eine
vorrangige Bedeutung zu.
• Bewertung der Versorgung mit Einzelhandelseinrichtungen
für die Sortimente der Güter des aperiodischen Bedarfs mit
besonderer Relevanz für die Stärkung der zentralen Bereiche
der Stadt Ansbach. Diese sind vorrangig die Bereiche Textilien
/ Schuhe / Leder, sowie Haushaltswaren und persönlicher
Bedarf.
• Bewertung der verkehrlichen Anbindung des Stadtteils an
Versorgungseinrichtungen zur Nahversorgung mit allen Verkehrsträgern
(MIV, Fuß. Rad ÖPNV). Für die Verkehrsträger
Fuß und Räder muss hierbei verstärkt auf die Topografie und
die vorhandenen Barrieren geachtet werden.
• Bewertung der verkehrlichen Anbindung des Stadtteils an die
zentralen Standorte der Innenstadt mit Altstadt und Brücken-
Center. Auch hierbei werden alle Verkehrsträger mit berücksichtigt.
• Wie von der Regierung von Mittelfranken angeregt, wäre eine
Verzahnung mit einem Verkehrskonzept sinnvoll. Die vorliegende
Untersuchung berücksichtigt die im Rahmen der Analyse
möglichen verkehrlichen Einbindungen der Standorte. Eine Ergänzung
des vorliegenden Einzelhandelsentwicklungskonzept
mit vertieften Analysen zum Thema Parken, ÖPNV, Fuß- und
Radverkehr wird empfohlen.
• Entwickeln von Vorschlägen für die Abgrenzung von zentralen
Versorgungsbereichen, Nahversorgungsbereichen (Ergänzungsbereich
Nahversorgung) und weiteren ortstypisch notwendigen
Versorgungsbereichen.
• Formulieren eines allgemeingültigen und übergeordneten Ziels
für den Stadtteil.
• Ausarbeiten und Darstellen von notwendigen und wünschenswerten
flankierenden Maßnahmen, die den Stadtteil in seinen
Versorgungsaufgaben für die eigene Bevölkerung und die Gesamtstadt
stärken.
Ansbach_EEK_Bericht_100118_04.doc Seite 55