Kaufkraft- und Umsatzgrößen für die Stadt Ansbach insgesamt

Büro PLANWERK Stadtentwicklung Stadtmarketing Verkehr
Stadt Ansbach – Einzelhandelsentwicklungskonzept – Abschlussbericht
5.6 EYB
Abgrenzung:
Der Teilbereich Eyb wurde sehr großräumig
abgegrenzt, weist jedoch vor allem in seinem
Kernbereich Bebauung für die Funktionen Wohnen
und Gewerbe auf. Der Teilraum umfasst
den Stadtteil Eyb bis hin zur topografischen Abgrenzung
(Bergkante) hin zur Nürnberger Straße
(Pfaffengreuth). Im Talbereich wurden auch
die Gewerbebereiche um den Pilipp-Standort
mit dem angrenzenden Gewerbegebiet dem
Teilraum zugerechnet. Einzelstandorte jenseits
der Bahnlinie wurden ebenfalls dem Teilbereich
zugeordnet.
Beschreibung:
Der Teilbereich Evb wird hinsichtlich des Verkaufsflächenangebots
im Einzelhandel durch
den Standort „Möbelhaus Pilipp“ als größtem
Einzelhandelsstandort in der Stadt klar dominiert.
Die Nahversorgung vor allem mit Gütern
des täglichen, periodischen Bedarfs wird in erster
Linie durch Standorte am östlichen Rand
(Gewerbegebiet Eyb) partiell gewährleistet. Die
zentrumsnahen westlichen Bereiche des Teilbereichs
Eyb müssen durch die benachbarten
Stadtteile (Innenstadt, Pfaffengreuth) mit versorgt
werden. Ein altes Ortszentrum in Eyb trägt
noch partiell zur Versorgung bei, müsste jedoch
mittelfristig gestärkt werden.
Abbildung 67
Ansbach_EEK_Bericht_100118_04.doc Seite 68