Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de

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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – Sylt Hotel Windrose
2007 2008 2009 2010 2011
ditisten unter Bekanntgabe der Tagesordnung und unter
Einhaltung einer Frist von vier Wochen.
Eine Präsenz-Gesellschafterversammlung ist beschlussfähig,
wenn die Gesellschafter ordnungsgemäß geladen und
wenigstens 25% der Stimmen der Gesellschafter anwesend
oder vertreten sind. Ist eine Präsenz-Gesellschafterversammlung
nicht beschlussfähig, so ist eine neue Präsenzversammlung
mit einer Frist von 21 Tagen einzuberufen.
Diese Versammlung ist sodann ohne Rücksicht auf die vertretenen
Stimmen beschlussfähig. In der Einberufung ist
hierauf hinzuweisen.
Stimmenthaltungen zählen sowohl bei einer Präsenz-
Gesellschafterversammlung als auch bei einer Abstimmung
im schriftlichen Verfahren bei der Beschlussfähigkeit mit,
gelten aber als nicht abgegebene Stimmen für die Ermittlung
der Mehrheit.
Einsprüche gegen das Protokoll einer Beschlussfassung sind
innerhalb von vier Wochen nach Absendung schriftlich
gegenüber den geschäftsführenden Kommanditisten zu
erklären. Über Einsprüche gegen das Protokoll entscheiden
die Gesellschafter im Rahmen der nächsten Beschlussfassung.
Die Unwirksamkeit eines Gesellschafterbeschlusses kann nur
im Wege der Anfechtungsklage binnen einer Ausschlussfrist
von einem Monat nach Zusendung des Protokolls gerichtlich
geltend gemacht werden. Nach Ablauf dieser Frist gilt ein
etwaiger Mangel als geheilt. Die Unwirksamkeit eines
Beschlusses kann nicht darauf gestützt werden, dass einige
Gesellschafter nicht ordnungsgemäß geladen wurden.
Die Übertragung und Belastung von Kommanditanteilen
bedarf zu ihrer Wirksamkeit der vorherigen Zustimmung der
geschäftsführenden Kommanditisten. Die Zustimmung kann
nur aus wichtigem Grund versagt werden. Es ist nur die
Übertragung der vollständigen Kommanditeinlage möglich.
Verstirbt ein Kommanditist/Treugeber, geht seine Beteiligung
auf seine Erben nach Maßgabe der Regelungen des
Gesellschaftsvertrags über. Die Fondsgesellschaft wird mit
den Erben fortgesetzt. Die Erben müssen sich durch Vorlage
eines Erbscheins oder einer beglaubigten Abschrift des
Eröffnungsprotokolls bei einem notariellen Testament oder
Erbvertrag legitimieren.
Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet und kann
mit einer Frist von sechs Monaten, erstmals jedoch zum
31. Dezember 2017, durch eingeschriebenen Brief gekündigt
werden.
Ferner kann die Gesellschafterversammlung bis zum
31. Dezember 2017 mit einer qualifizierten Mehrheit (Dreiviertelmehrheit)
und ab 31. Dezember 2017 mit einfacher
Mehrheit der abgegebenen Stimmen der Gesellschafterversammlung
aufgelöst werden. Im Falle einer Auflösung ist
die Gesellschaft durch die geschäftsführenden Kommanditisten
zu liquidieren.
2. Grundstück
a) Grundstückskaufvertrag und Kaufpreis
Die SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – Sylt
Hotel Windrose (nachfolgend „Fondsgesellschaft“ genannt)
hat durch notariellen Grundstückskaufvertrag vom
22. Dezember 2006 nebst Änderungsurkunde vom 30. Januar
2007 von der AHBR-Grundstücksverwaltungsgesellschaft