Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de
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Zusammenhang mit der Abwicklung des Projektes vereinbarte<br />
Provisionen oder „Gebühren“ für in gesonderten Verträgen<br />
vereinbarte Dienstleistungen wie z.B. Mietgarantien,<br />
Treuhänderleistung oder Platzierungsgarantien gehören.<br />
Aus Sicherheitsgründen wurden daher die im Investitionsund<br />
Finanzierungsplan enthaltenen Ausgaben für<br />
Konzeption, Platzierungsgarantie, Eigenkapitalvermittlungsprovision<br />
und Maklerprovision als aktivierungspflichtige<br />
Anschaffungskosten berücksichtigt.<br />
Eine steuerliche Nichtanerkennung von Werbungskosten<br />
führt zu einer entsprechenden Erhöhung der Anschaffungskosten<br />
und dadurch zu einer Erhöhung der laufenden<br />
Absetzung für Abnutzung.<br />
Für die Berechnung der Anschaffungskosten wurde unterstellt,<br />
dass das Kommanditkapital vollständig eingezahlt ist<br />
und die Anschaffungskosten in voller Höhe in 2007 entstanden<br />
sind. In der Berechnung ist entsprechend diesen<br />
Prämissen die Jahresabschreibung i.H.v. 2% der geplanten<br />
Anschaffungskosten berücksichtigt. Sollten diese Prämissen<br />
nicht eintreffen, z.B. bei Eintritt von Kommanditisten nach<br />
2007, führt dies zu einer entsprechenden Veränderung im<br />
Bereich der Werbungskosten und somit zu einem geringfügig<br />
anderen steuerlichen Ergebnis.<br />
Der Anteil des steuerlichen Ergebnisses, der auf die einzelnen<br />
beigetretenen Kommanditisten entfällt, richtet sich nach den<br />
individuellen Beitrittszeitpunkten.<br />
P. Steuerliche Grundlagen<br />
2013 2014 2015 2016 2017<br />
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