Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de
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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – <strong>Sylt</strong> <strong>Hotel</strong> <strong>Windrose</strong><br />
2007 2008 2009 2010 2011<br />
I. PROGNOSTIZIERTE WIRTSCHAFTLICHKEITSBETRACHTUNG<br />
1. Prognostiziertes wirtschaftliches Ergebnis (in EUR)<br />
Einnahmen (9 Monate) 2007 2008 2009 2010<br />
a) Nettopachteinnahmen gesamt* 573.123 788.701 804.475 820.565<br />
b) Davon garantierte Festpacht 390.000 520.000 520.000 520.000<br />
c) Davon Nettopachteinnahmen aus Umsatz* 183.123 268.701 284.475 300.565<br />
d) Ausstehende Nettopachteinnahmen 180.000 0 0 0<br />
e) Betriebskostenvorauszahlungen** 157.500 214.200 218.484 222.854<br />
f) Zinserträge Liquiditätsreserve 0 9.898 10.566 11.106<br />
Summe der Einnahmen 910.623 1.012.799 1.033.525 1.054.525<br />
Ausgaben<br />
g) Umlagefähige Betriebskosten 157.500 214.200 218.484 222.854<br />
h) Laufende Instandhaltungen 10.000 10.000 10.000 41.028<br />
i) Verwaltungskosten 17.194 17.194 25.341 25.848<br />
j) Geschäftsführung/Treuhänderschaft*** 19.780 19.780 19.780 19.780<br />
k) Steuerberatung und Buchführung**** 25.000 25.000 25.000 25.000<br />
l) Zinsen langfristig 233.882 307.443 302.203 296.721<br />
m) Tilgung 81.670 113.293 118.533 124.015<br />
n) Zinsen Zwischenfinanzierung Sparkasse Südholstein 55.000 0 0 0<br />
o) Zinsen Zwischenfinanzierung SCM Treuhandges. mbH 23.467 0 0 0<br />
Summe der Ausgaben 623.492 706.910 719.341 755.246<br />
Wirtschaftlicher Liquiditätsüberschuss 287.131 305.889 314.184 299.279<br />
p) Liquiditätsüberschuss auf das<br />
eingesetzte Kommanditkapital in % 6,01% 6,40% 6,57% 6,26%<br />
Auszahlungen/Entnahmen in % 6,00% 6,00% 6,25% 6,25%<br />
Auszahlungen/Entnahmen in EUR 109.272 286.800 298.750 298.750<br />
q) Zuführung Liquiditätsreserve 177.859 19.089 15.434 529<br />
Liquiditätsreserve, kumuliert 282.803 301.892 317.326 317.855<br />
* Pachteinnahmen gem. Prognose.<br />
** Unterstellte jährliche Preissteigerung: 2%.<br />
*** 2007–2012: Geschäftsführung (Gf.) 7.500, Haftung (Hat.) 7.500, Treuhandschaft (Ts.) 4.780 ab 2013: Gf. 15.000, Hat. 15.000, Ts. 9.560 zzgl. 5 % p.a.<br />
**** 2007–2012: 25.000/ab 2012: 25.000 zzgl. 2% p.a.<br />
Rechnerische Abweichungen resultieren aus Rundungsdifferenzen
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