Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de

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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – Sylt Hotel Windrose
2007 2008 2009 2010 2011
INHALTSVERZEICHNIS
A. Angebot im Überblick. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
B. Prospektverantwortung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
C. Wesentliche tatsächliche und rechtliche Risiken. . . 14
1. Vorbemerkung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
2. Prognosegefährdende Risiken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
3. Anlagegefährdende Risiken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
4. Anlegergefährdende Risiken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
5. Maximales Risiko . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
6. Weitere wesentliche Risiken. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
D. Risikomindernde Faktoren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
E. Angaben über die Vermögensanlage . . . . . . . . . . . . 28
F. Der Anbieter –
die SCM Capital Management GmbH . . . . . . . . . . . . 32
G. Angaben über die Emittentin. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
1. Die Emittentin und das Kapital der Emittentin . . . . . . 34
2. Angaben über Gründungsgesellschafter der
Emittentin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
3. Geschäftstätigkeit der Emittentin. . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
4. Anlageziele und Anlagepolitik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
5. Angaben über die Vermögens-, Finanz- und
Ertragslage der Emittentin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
6. Mitglieder der Geschäftsführung, Beirat,
Treuhänderin, Mittelverwender
sowie sonstige Personen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
7. Angaben über den jüngsten Geschäftsgang
und die Geschäftsaussichten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
8. Gewährleistete Vermögensanlagen. . . . . . . . . . . . . . . . . 69
9. Angaben über durchgeführte Vermögensanlagen . . . . 70
H. Investitions- und Finanzierungsrechnung . . . . . . . . 78
1. Prognostizierter Investitionsund
Finanzierungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
2. Erläuterungen zum prognostizierten Investitionsund
Finanzierungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
I. Prognostizierte Wirtschaftlichkeitsbetrachtung . . . 84
1. Prognostiziertes wirtschaftliches Ergebnis . . . . . . . . . . 84
2. Prognostiziertes steuerliches Ergebnis . . . . . . . . . . . . . . 86
3. Zusätzliche Informationen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
4. Erläuterungen zur prognostizierten
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88
J. Liquidations- und Verkaufsprognose,
Kapitalrückflussrechnung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94