Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de
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2013 2014 2015 2016 2017<br />
Die Eckdaten der Zwischenfinanzierung der Sparkasse<br />
Südholstein lauten:<br />
Darlehenshöhe: bis zu EUR 2.000.000<br />
Zinssatz bis zum 30. Dezember 2008: Einstand für die jeweilige<br />
Laufzeit zzgl. eines Aufschlages von 1,50%-Punkten p.a.<br />
(zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kontokorrentkreditvertrages<br />
vom 23. Januar 2007 lag der Zins für Sechsmonatsgelder<br />
bei 5,51% und für Zwölfmonatsgelder bei 5,65% p.a.)<br />
Tilgung: Die Rückzahlung erfolgt jeweils i.H.v. 80% des<br />
eingeworbenen Eigenkapitals, spätestens am 30. Dezember<br />
2008<br />
Die zweite Zwischenfinanzierung erfolgt durch die SCM<br />
Treuhandgesellschaft mbH i.H.v. EUR 620.000 in Form eines<br />
unbesicherten Darlehens zu einem Zinssatz von 8% p.a. Die<br />
Zinsen werden jährlich zum Jahresende abgerechnet. Bei<br />
Vollrückzahlung des Darlehens werden die Zinsen sofort zur<br />
Zahlung fällig.<br />
Komprimierte Aufgliederung Mittelverwendung<br />
H. Investitions- und Finanzierungsrechnung<br />
Zu 16. Fremdfinanzierung, langfristig<br />
Die langfristige Finanzierung erfolgt durch die Sparkasse<br />
Südholstein. Die Eckdaten der Finanzierung lauten:<br />
Darlehenshöhe: EUR 6.920.000<br />
Zinssatz bis zum 31. März 2017: 4,53% p.a.<br />
Tilgung (anfänglich): 1,55% p.a.<br />
Disagio: 3% auf das Fondsvolumen<br />
bzw. 4,34%<br />
vom Darlehen<br />
Gesamtfinanzierung<br />
Die Gesamtfinanzierung beträgt EUR 11.700.000.<br />
Komprimierte Aufgliederung der Mittelverwendung für die Investitionsphase (konsolidiert)<br />
in % der Summe<br />
in % des<br />
Kommanditkapitals in EUR<br />
in EUR (inkl. Agio) (inkl. Agio) pro m2 1. Anschaffungskosten 9.212.700 77,26 184,09 2.063<br />
2. Fondsabhängige Kosten<br />
2.1 Vergütungen 1.055.456 8,85 21,09 236<br />
2.2 Nebenkosten der Vermögensanlage 499.500 4,19 9,98 112<br />
3. Sonstiges 1.051.900 8,82 21,02 236<br />
4. Liquiditätsreserve 104.944 0,88 2,10 23<br />
Summe 11.924.500 100,00 238,28 2.670<br />
Rechnerische Abweichungen resultieren aus Rundungsdifferenzen<br />
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