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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – Sylt Hotel Windrose
2007 2008 2009 2010 2011
Zu den Gläubigern der Fondsgesellschaft zählt insbesondere
die finanzierende Bank. Leistet der Kommanditist seine
Einlage in Höhe der Hafteinlage, erlischt seine persönliche
Haftung. Entnimmt oder erhält der Anleger aus bzw. von der
Fondsgesellschaft Beträge (z. B. Auszahlungen/Entnahmen),
die sein Kapitalkonto unter den Betrag seiner Hafteinlage
sinken lassen, so lebt seine persönliche Haftung in gleichem
Maße wieder auf, jedoch höchstens bis zum Betrag seiner
Hafteinlage.
Unabhängig von der Erbringung der Einlage besteht immer
eine Haftung für die Kosten von Anmeldungen zum
Handelsregister, die vom Kommanditisten oder in seinem
Namen als Gesellschafter vorzunehmen sind. Die Kosten trägt
jeder Kommanditist, der die Änderungen im Gesellschafterverhältnis
(z. B. Ausscheiden, Ausschluss) veranlasst,
soweit im Gesellschaftsvertrag nichts anderes bestimmt ist.
Scheidet ein Kommanditist aus der Gesellschaft aus, haftet er
für bis dahin begründete Verbindlichkeiten, wenn sie vor
Ablauf von 5 Jahren nach dem Ausscheiden fällig werden und
daraus Ansprüche gegen ihn rechtskräftig festgestellt sind,
durch vollstreckbaren Vergleich oder vollstreckbare Urkunden
festgestellt oder durch in Insolvenzverfahren erfolgte
Feststellung vollstreckbar geworden sind oder eine gerichtliche
oder behördliche Vollstreckungshandlung vorgenommen
oder beantragt wird. Bei öffentlich-rechtlichen
Verbindlichkeiten genügt der Erlass eines Verwaltungsakts.
Die Frist beginnt mit dem Ende des Tages, an dem das Ausscheiden
in das Handelsregister des für den Sitz der Fondsgesellschaft
zuständigen Gerichts eingetragen wird. Einer
Feststellung in vorgezeichnetem Sinne bedarf es nicht, wenn
der Kommanditist den Anspruch schriftlich anerkannt hat.
Wird die Fondsgesellschaft aufgelöst, verjähren die
Ansprüche von Gesellschaftsgläubigern gegen die Kommanditisten
spätestens 5 Jahre nach Eintragung der Auflösung
der Fondsgesellschaft in das Handelsregister oder, wenn die
Ansprüche erst nach Eintragung der Auflösung fällig werden,
spätestens 5 Jahre nach Fälligwerden der Ansprüche.
Kommanditisten, die sich als Treugeber an der Fondsgesellschaft
beteiligen, haften nicht unmittelbar für
Schulden der Fondsgesellschaft. An ihrer Stelle hält die
Treuhandkommanditistin als Treuhänder die Stellung als
Kommanditist. Allerdings muss der Treugeber die Treuhandkommanditistin
von einer Haftung aus der Beteiligung,
die sie für den Treugeber hält, freistellen. Die Treuhandkommanditistin
haftet dem Treugeber nur für Vorsatz und
grobe Fahrlässigkeit. Dies folgt aus dem Treuhandvertrag,
wonach die Treuhandbeteiligung allein im Interesse des
Treugebers gehalten wird. Wirtschaftlich betrachtet ist daher
der Treugeber dem Kommanditisten bezüglich der Haftung
und deren Beschränkung gleichgestellt.
b) Persönliche Anteilsfinanzierung
Für das Beteiligungsangebot ist weder eine vollständige oder
teilweise Fremdfinanzierung des Beteiligungsbetrages, die
durch den Anleger aufgenommen wird (sog. Anteilsfinanzierung),
vorgesehen noch wird eine solche Finanzierung
unmittelbar oder mittelbar angeboten.
Für den Fall, dass ein Anleger seine Beteiligung dennoch teilweise
oder ganz fremdfinanziert, was mit dessen entsprechender
Haftung für die Forderungen der anteilsfinanzierenden
Bank verbunden ist, wird auf das Risiko hingewiesen,
dass sich die Gesamtkapitalrendite vermindert.