Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de
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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – <strong>Sylt</strong> <strong>Hotel</strong> <strong>Windrose</strong><br />
2007 2008 2009 2010 2011<br />
Allgemeine Objektbeschreibung<br />
Bei der Immobilie handelt es sich um einen <strong>Hotel</strong>komplex,<br />
bestehend aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude mit<br />
Dachgeschoss, einem zweigeschossigen Nebengebäude mit<br />
Dachgeschoss, 2 eingeschossigen Apartmenthäusern mit<br />
Dachgeschoss sowie 75 Pkw-Stellplätzen. Das im Jahr 1910<br />
errichtete Hauptgebäude wurde im Jahr 2001 grundlegend<br />
saniert und modernisiert. Die Nebengebäude wurden in den<br />
Jahren 1992 bis 1994 fertig gestellt. Alle Gebäudeteile wurden<br />
in konventioneller, massiver Mauerwerks- und Stahlbetonweise<br />
mit Giebeldächern errichtet. Sämtliche Gebäude<br />
sind voll unterkellert.<br />
Insgesamt stehen 91 Zimmer/Suiten zur Verfügung, die in<br />
den Abstufungen „Classic Class“, „Comfort Class“ sowie<br />
„Studios“ den Gästen angeboten werden. Die Zimmer/Suiten<br />
werden durch 3 Konferenz- und Veranstaltungsräume,<br />
Frühstücksraum, Restaurant mit Sonnenterrasse, <strong>Hotel</strong>bar,<br />
Well-Fit-Center mit Schwimmbad, Sauna sowie Solarium<br />
und Dampfbad ergänzt. Die Nettogrundfläche des <strong>Hotel</strong>komplexes<br />
beträgt ca. 4.466 m2 .<br />
Grundstück<br />
Das von der Fondsgesellschaft erworbene Grundstück ist im<br />
Grundbuch von Wenningstedt des Amtsgerichtes Niebüll,<br />
Blatt 630, Gemarkung Wenningstedt-Braderup, Flur 8, lfd.<br />
Nr. 1, Flurstücke:<br />
■ A. 448/13, Gebäude- und Freifläche, Strandstraße 21<br />
(1.289 m2 )<br />
■ B. 448/14, Gebäude- und Freifläche, Risgap<br />
(3.078 m2 )