Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de

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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – Sylt Hotel Windrose
Zu h) Disagio, Bearbeitungsgebühren
Das Disagio von EUR 300.000 sowie die Bearbeitungsgebühren
von EUR 51.900 werden auf 10 Jahre, geltend ab
1. April 2007, abgeschrieben. Dieses entspricht der Festlaufzeit
des Darlehens. Das Disagio mindert den Zinssatz des
Festdarlehens auf 4,53% p.a.
Summe der Werbungskosten
Diese Position stellt die Summe der Positionen a) bis k) dar.
Steuerliches Ergebnis
Diese Position stellt die Differenz der Positionen „Steuer-
pflichtige Erträge“ und „Summe der Werbungskosten“ dar.
Steuer bei Höchststeuersatz
Zu l) Steuerlicher Tarif (ohne Kirchensteuer)
Der steuerliche Tarif für den Höchststeuersatz der
Einkommensteuer liegt nach aktueller Gesetzeslage bei 42%.
Es wurde angenommen, dass der Steuerpflichtige nicht der
Kirchensteuer unterliegt.
Zu m) Solidaritätszuschlag
Der Solidaritätszuschlag auf die Einkommensteuer liegt
zurzeit bei 5,5%.
Gesamt nach Steuer
Diese Position stellt die Differenz der Positionen
„Wirtschaftlicher Liquiditätsüberschuss“ aus der Tabelle „1.
Prognostiziertes wirtschaftliches Ergebnis“ sowie den
Positionen l) „Steuerlicher Tarif (ohne Kirchensteuer)“ und m)
„Solidaritätszuschlag“ aus der Tabelle „2. Prognostiziertes
steuerliches Ergebnis“ dar.
Zu 3. Zusätzliche Informationen
Zu den Positionen a) bis c)
Die Tilgung des Festdarlehens ist bis 31. März 2017 festgeschrieben.
Ab dem 1. April 2017 wurde eine neue anfängliche
Tilgung von 1,55% auf das Restdarlehen von EUR 5.585.316
angenommen.
Die kumulierten Tilgungsbeträge sind hier jeweils in Prozent
des Fremdkapitals von EUR 6.920.000 ausgewiesen. Zum
31. Dezember 2017 wird somit eine Gesamttilgung von
19,29% des eingesetzten Fremdkapitals erreicht.
Zu d) Restdarlehen
Bei dem ausgewiesenen Restdarlehen handelt es sich um die
Restschuld des Langfristdarlehens. Zum 31. Dezember 2017
wird damit ein Restdarlehen von EUR 5.585.316 erreicht.
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