Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de
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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – <strong>Sylt</strong> <strong>Hotel</strong> <strong>Windrose</strong><br />
2007 2008 2009 2010 2011<br />
Prognostizierte Abschreibungsbemessungsgrundlage (in EUR)<br />
Anschaffungskosten<br />
Kaufpreis der Immobilie 8.400.000<br />
davon Einrichtungsgegenstände 980.000 7.420.000<br />
Anschaffungsnebenkosten<br />
Grunderwerbsteuer 259.700<br />
Maklercourtage* 462.000<br />
Gerichts- und Notarkosten 91.000<br />
Gutachten, Rechts- und Beratungskosten* 225.000<br />
Objektauswahl, -akquisition, -prüfung* 185.000<br />
Fondskonzeption, Prospekterstellung* 310.000<br />
Vergütung Geschäftsführung* 100.000<br />
Platzierungskosten 359.456<br />
Agio 0<br />
Anschaffungsnebenkosten gesamt 1.992.156<br />
Anschaffungskosten gesamt 9.412.156<br />
Aufteilung Grundstück- und Gebäudewert<br />
Kaufpreis der Immobilie 7.420.000<br />
Grundstückswert lt. Gutachten Grams 3.753.750<br />
Gebäudewert (Rest) 3.666.250<br />
Anteil abschreibbare Anschaffungsnebenkosten auf Gebäude<br />
Anteil Anschaffungskosten 3.666.250<br />
Anteil Anschaffungsnebenkosten 604.141<br />
Gesamtanteil 4.270.391<br />
Anteil Inventar 980.000<br />
Jährliche AfA<br />
Jährliche AfA 10%<br />
Jährliche AfA 2%<br />
– Gebäude 85.408<br />
– Inventar 98.000<br />
– Fondskosten 15.389<br />
AfA gesamt 198.797<br />
* USt.-pflichtige Aufwendungen, die die Kosten wegen der gewerblichen Nutzung des Objekts und des damit verbundenen Vorsteuerabzugs jedoch nicht erhöhen.<br />
Rechnerische Abweichungen resultieren aus Rundungsdifferenzen
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