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§ 7
Geschäftsführung und Vertretung
1. Die Komplementärin ist von der Geschäftsführung ausgeschlossen.
Ihre organschaftliche Vertretungsbefugnis
bleibt unberührt.
2. Zur Geschäftsführung und Vertretung sind die
Kommanditisten SCM Capital Management GmbH und
Dr. Christopher Schroeder berechtigt und verpflichtet
(nachfolgend: geschäftsführende Kommanditisten). Die
geschäftsführenden Kommanditisten sind zur Einzelvertretung
befugt und von den Beschränkungen des
§ 181 BGB befreit. Ihnen steht ein uneingeschränktes
Informations-, Auskunfts- und Büchereinsichtsrecht zu.
3. Die Geschäftsführungsbefugnis erstreckt sich auf die
Vornahme aller Geschäfte, die zum üblichen Betrieb der
Gesellschaft gehören, auf den Abschluss und die
Abwicklung bzw. die Vornahme der dem Investitionsplan
gemäß § 6 zugrunde liegenden Rechtsgeschäfte und
Rechtshandlungen. Hierzu gehören auch der Abschluss
und die Umsetzung von Verträgen der Gesellschaft mit
der Komplementärin, den geschäftsführenden Kommanditisten
und mit ihnen verbundenen Gesellschaften und
Dritten bezüglich der Objektaufbereitung und -auswahl,
des Projektcontrollings, des Marketings, des Vertriebs
und der Verwaltung, auch in steuerlicher Hinsicht, sowie
der Einwerbung von Eigenkapital.
4. Die geschäftsführenden Kommanditisten sind berechtigt,
die Geschäftsführungsaufgaben auf andere dritte
Personen zu übertragen und diesen die für die
Geschäftsführung erforderlichen Vollmachten zu erteilen.
Die eigene Geschäftsführungs- und Vertretungs-
Q. Die Verträge
befugnis der geschäftsführenden Kommanditisten und
dessen Verantwortung für die Geschäftsführung werden
hiervon nicht berührt.
§ 8
Zustimmungsbedürftige Rechtsgeschäfte
Die geschäftsführenden Kommanditisten bedürfen zu Geschäften,
die über den Rahmen ihrer in § 7 zugrunde gelegten
Geschäftsführungsbefugnis hinausgehen – sofern bei der
Gesellschaft ein Beirat gebildet wird –, der Einwilligung des
Beirats, ansonsten der Gesellschafter nach Maßgabe dieses
Gesellschaftsvertrags. Dies gilt insbesondere für:
a) Erwerb, Veräußerung oder Belastung von Grundstücken
und grundstücksgleichen Rechten, soweit nicht in §§ 6
und 7 gestattet;
b) Erwerb und Veräußerung von Beteiligungen an Unternehmen;
c) Abschluss von Verträgen, die eine Beteiligung am
Ergebnis oder am Vermögen der Gesellschaft zum
Gegenstand haben;
d) Vornahme von Rechtsgeschäften oder Rechtshandlungen,
die nicht in § 7 des Gesellschaftsvertrags gestattet
sind oder über den gewöhnlichen Geschäftsbetrieb des
Unternehmens hinausgehen oder die für die Gesellschaft
von besonderer Bedeutung sind und einen Betrag von
EUR 50.000 im Einzelfall oder aber im Kalenderjahr in der
Summe EUR 100.000 übersteigen.
§ 9
Vergütung der geschäftsführenden Kommanditisten
und der persönlich haftenden Gesellschafterin
1. Die geschäftsführenden Kommanditisten erhalten für
ihre geschäftsführende Tätigkeit eine pauschale
Vergütung von netto EUR 7.500, ab dem Jahr 2013 netto
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