Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de

74
SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – Sylt Hotel Windrose
2007 2008 2009 2010 2011
SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds V –
Hamburg-Wohnen (3. Publikumsfonds)
Die Fondsimmobilie liegt in Hamburg, Bezirk Bergedorf,
Stadtteil Lohbrügge. Die postalische Anschrift lautet
Röpraredder 1–33/Kurt-Adams-Platz 1, 21031 Hamburg. Die
Immobilie ist ein zusammenhängender Wohnkomplex mit
258 Wohnungen, 3 Ladenflächen, einer sonstigen Gewerbeeinheit
und 149 Stellplätzen auf 3,5 Hektar Grundfläche.
Der Gebäudekomplex gliedert sich in 17 Wohnhäuser und
1 Wohn- und Geschäftshaus auf, die Geschosszahl
variiert zwischen 3 und 9 Etagen, zum Teil mit Aufzug. Die
Immobilie ist gegenwärtig zu ca. 95% vermietet. Die
Wohnungen verfügen über marktgängige Größen und
Grundrisse. Sie sind sämtlich mit Loggien in West- bzw.
Südlage ausgestattet. Die durchschnittliche Wohnungsgröße
beträgt 70 m2 .
Fondsdaten Prospekt Ist Abweichung
Fondsvolumen (in EUR) 18.159.000 18.159.000 0
Eigenkapital (in EUR) Zw. 6.470.000 und 6.550.000 2.418.000
Fremdkapital bei Fondsauflegung (in EUR) 10.685.000 10.685.000
Vermietungsstand 95,00% 95,66% (+) 0,66%
Vermietungsstand, kum. bis 2006 95,00% 95,66% (+) 0,66%
Tilgung Langfristdarlehen p.a. (in EUR) 10.000 10.000 0
Tilgung Langfristdarlehen, kumuliert (in EUR) 10.000 10.000 0
Restlangfristdarlehen (in EUR) 10.675.000 10.675.000 0
Fondsauflegung 30. Juni 2006
Fondsschließung
Zeichneranzahl 432 33
Mindestzeichnungssumme/
Durchschnittliche Zeichnungssumme (in EUR) 15.000 73.273
2006
Handelsrechtliches Ergebnis (in EUR) –4.914
Steuerrechtliches Ergebnis (in EUR) K. A.
Auszahlungen/Entnahmen des Fonds 2006
Soll-Ist-Vergleich Soll Ist
Auszahlungen/Entnahmen p.a. 6,0 6,0
Auszahlungen/Entnahmen in Prozent, bezogen auf das Eigenkapital