Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de

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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – Sylt Hotel Windrose
von EUR 130.000 ist für bereits erbrachte Vorleistungen der
UniConcept GmbH fällig.
7. Objektauswahl, -akquisition, -prüfung
und -aufbereitung
Mit der Vorbereitung der Projektierung, zu der die
Unterstützung bei der Bewertung und Auswahl der Gebäude,
die Aufbereitung der Konzeption, die Assistenz bei
Vertragsverhandlungen, die Durchführung von Gesprächen
mit den örtlichen Behörden sowie die Betreuung und
Beratung der Fondsgesellschaft während der Platzierungsphase
zählen, hat die Fondsgesellschaft die SCM Consult
Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH beauftragt, welche
für die Übernahme dieser Tätigkeiten eine einmalige
Vergütung von EUR 185.000 erhält. Diese Vergütung ist
spätestens nach Vollplatzierung des Fonds fällig.
8. Konzeption, Prospektentwicklung
Mit der gesamten Fondsaufbereitung, d.h. Konzeption, zu der
die Gründung der Gesellschaft, die Prospekterstellung und
-entwicklung gehören, hat die Fondsgesellschaft die Firma
SCM Consult Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH
beauftragt. Für die Übernahme dieser Aufgaben erhält sie
insgesamt eine Vergütung i.H.v. von EUR 310.000.
9. Platzierungskosten
Mit der Beschaffung des benötigten Kommanditkapitals von
EUR 4.490.000 (maximal EUR 4.510.000) sowie für sonstige
zur Initiierung und Platzierung des Beteiligungsangebots
notwendige Aufgaben hat die Fondsgesellschaft die SCM
Vertrieb GmbH beauftragt, die sich ihrerseits wieder der Hilfe
von Anlageberatern bedienen wird.
Neben einer Vergütung von EUR 359.456 steht für die
Beschaffung des benötigten Kommanditkapitals das von den
Anlegern zu zahlende Agio i.H.v. 5% zur Verfügung.
10. Vergütung für Geschäftsführung,
Treuhandabwicklung in der Emissionsphase
Für die Geschäftsführung bzw. Haftung in der Investitions-
phase erhalten die geschäftsführenden Kommanditisten
bzw. die Komplementärin eine einmalige Vergütung i.H.v.
EUR 95.000 bzw. EUR 5.000.
Die Beteiligungen der treuhänderischen Anleger werden von
der SCM Treuhandgesellschaft mbH in Höhe des gezeichneten
Betrages verwaltet. Diese ist im Innenverhältnis
verpflichtet, die den Treugeber betreffenden Gesellschafterrechte
und -pflichten nur unter Berücksichtigung der
Weisungen und Interessen der Treugeber und im Rahmen des
Treuhandvertrags auszuüben.
11. Verwaltungsvertrag
Die von der Fondsgesellschaft erworbenen Grundstücke wer-
den von der Paribus Real Estate Service GmbH, Hamburg,
verwaltet. Das Verwalterhonorar beträgt 3,0% der Jahresnettokaltpacht
zzgl. USt. Sofern sich die Fondsgesellschaft
bei den Verpachtungsaktivitäten anstatt fremder Makler des
Verwalters bedient, kann eine gesonderte Verpachtungsgebühr
vereinbart werden.
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