Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de
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G. Angaben über die Emittentin<br />
2013 2014 2015 2016 2017<br />
SCM Capital GmbH & Co. Renditefonds II KG<br />
(1. Publikumsfonds)<br />
Bei der Fondsimmobilie handelt es sich um einen Komplex<br />
von 3 Bürogebäuden in Hamburg-Harburg, ca. 700 m südlich<br />
des Harburger Zentrums. Die zwei- und dreigeschossigen<br />
Gebäude verfügen über eine zu vermietende Bürofläche von<br />
ca. 3.544 m2 , eine Nebennutzungsfläche von ca. 150 m2 sowie<br />
ca. 531 m2 Lagerfläche.<br />
Die GMG Generalmietgesellschaft mbH, Münster, ein 100%iges<br />
Tochterunternehmen der Deutschen Telekom AG, Bonn,<br />
ist Mieterin der gesamten Fondsimmobilie. Sie hat die<br />
Flächen an Konzerneinheiten der Deutschen Telekom AG<br />
untervermietet.<br />
Der Mietvertrag mit der GMG Generalmietgesellschaft mbH<br />
läuft über 15 Jahre fest bis zum 4. Dezember 2018 und<br />
enthält 2 Mietverlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren.<br />
Fondsdaten Prospekt Ist Abweichung<br />
Fondsvolumen (in EUR) 5.304.000 5.304.000 0<br />
Eigenkapital (in EUR) 2.080.000 2.080.000<br />
Fremdkapital bei Fondsauflegung (in EUR) 3.224.000 3.155.000<br />
Vermietungsstand 100,00% 100,00% 0,00%<br />
Vermietungsstand, kum. bis 2006 100,00% 100,00% 0,00%<br />
Tilgung Langfristdarlehen p.a. (in EUR) 48.049 48.049 0<br />
Tilgung Langfristdarlehen, kumuliert (in EUR) 116.833 116.833 0<br />
Restlangfristdarlehen (in EUR) 3.107.167 3.107.167 0<br />
Fondsauflegung 3. November 2003<br />
Fondsschließung 29. Dezember 2004<br />
Zeichneranzahl 198 43<br />
Mindestzeichnungssumme/<br />
Durchschnittliche Zeichnungssumme (in EUR) 10.000 48.372<br />
Auszahlungen/Entnahmen des Fonds 2004 2005 2006<br />
Soll-Ist-Vergleich Soll Ist Soll Ist Soll Ist<br />
Auszahlungen/Entnahmen p.a. 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0 8,0<br />
Auszahlungen/Entnahmen in Prozent, bezogen auf das Eigenkapital<br />
* prognostiziert<br />
2004 2005 2006<br />
Handelsrechtliches Ergebnis (in EUR) 108.756 150.012 155.472*<br />
Steuerrechtliches Ergebnis (in EUR) 108.755 152.607 K. A.<br />
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