Sylt Hotel Windrose - Fondsvermittlung24.de
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SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds VIII – <strong>Sylt</strong> <strong>Hotel</strong> <strong>Windrose</strong><br />
2007 2008 2009 2010 2011<br />
SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds III –<br />
Hamburg-Blankenese (2. Publikumsfonds)<br />
Bei der Fondsimmobilie handelt es sich um einen Büro- und<br />
Ladenkomplex in Hamburg-Blankenese. Die Gesamtnutzungsfläche<br />
beträgt ca. 3.301 m2 , davon nutzt die Deutsche<br />
Post ca. 1.162 m2 , ca. 649 m2 sind Ladenflächen, ca. 1.376 m2 Büro- und Praxisflächen und ca. 114 m2 Wohnflächen. Ferner<br />
gibt es 75 Stellplätze.<br />
Hauptmieter der Immobilie ist die Deutsche Post. Darüber<br />
hinaus sind langjährige Mieter des Objektes die Volksbank<br />
Hamburg, Tchibo, weitere namhafte Einzelhandelsfilialisten<br />
sowie Büros, Praxen und Wohnungsmieter.<br />
Mit der Deutschen Post bestehen langfristige Mietverträge<br />
mit Restlaufzeiten von über 10 Jahren. Die meisten weiteren<br />
Mieter der Immobilie haben Mietverträge mit Restlaufzeiten<br />
von 1 bis 10 Jahren mit Mietverlängerungsoptionen von 5<br />
und 10 Jahren.<br />
Fondsdaten Prospekt Ist Abweichung<br />
Fondsvolumen (in EUR) 13.301.000 13.301.000 0<br />
Eigenkapital (in EUR) Zw. 5.440.000 und 5.500.000 5.456.000<br />
Fremdkapital bei Fondsauflegung (in EUR) 7.861.000 7.774.000<br />
Vermietungsstand 100,00% 100,00% 0,00%<br />
Vermietungsstand, kum. bis 2006 100,00% 100,00% 0,00%<br />
Tilgung Langfristdarlehen p.a. (in EUR) 83.841 84.156 (+) 315<br />
Tilgung Langfristdarlehen, kumuliert (in EUR) 164.063 171.231 (+) 7.168<br />
Restlangfristdarlehen (in EUR) 7.696.937 7.689.769 (+) 7.168<br />
Fondsauflegung 3. Januar 2005<br />
Fondsschließung 30. Dezember 2005<br />
Zeichneranzahl 209 119<br />
Mindestzeichnungssumme/<br />
Durchschnittliche Zeichnungssumme (in EUR) 25.000 45.848<br />
Auszahlungen/Entnahmen des Fonds 2005 2006<br />
Soll-Ist-Vergleich Soll Ist Soll Ist<br />
Auszahlungen/Entnahmen p.a. 6,5 6,5 6,5 6,5<br />
Auszahlungen/Entnahmen in Prozent, bezogen auf das Eigenkapital<br />
* prognostiziert<br />
2005 2006<br />
Handelsrechtliches Ergebnis (in EUR) –60.508 146.790*<br />
Steuerrechtliches Ergebnis (in EUR) –171.467 K. A.
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