OM_04_2020_ePaper
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Fazit<br />
Das Tabakquartier in Woltmershausen<br />
befindet sich nur drei Kilometer vom<br />
Bremer Marktplatz entfernt. Der<br />
Standort profitiert nicht nur durch die<br />
Nähe zur Innenstadt, sondern auch<br />
durch die unmittelbare Nähe zur Weser<br />
sowie einer bereits vorhandenen Struktur<br />
und einer positiven Resonanz<br />
durch die Bewohner des Stadtteils, die<br />
dem Wandel sehr aufgeschlossen gegenüberstehen.<br />
„Wir haben auf unterschiedlichste<br />
Weise sehr großen Zuspruch<br />
durch die Anwohner erfahren.<br />
Sei es beim Tag des offenen Denkmals<br />
oder auch durch Spontanbesuche auf<br />
dem Gelände. Die Verwandlung einer<br />
Industriebrache in einen lebendigen<br />
Ort des Miteinanders bringt Schwung<br />
in den gesamten Stadtteil“, erklärt Lena<br />
Schwantje. Nicht nur die Marketingexpertin,<br />
sondern das gesamte Team von<br />
Justus Grosse sieht in der Entwicklung<br />
des Tabakquartiers ein „Herzensprojekt“,<br />
das nach den Idealen der<br />
europäischen Stadt – sehr starke<br />
Vielfalt auf relativ kleinem Raum –<br />
revitalisiert werden soll.<br />
In seiner Vision bietet das Tabakquartier<br />
Raum für alle Arten von<br />
Unternehmen, in Form von Büros,<br />
Tagungs- und Veranstaltungsräumen,<br />
mehr Raum für Kulturschaffende, kreative<br />
Köpfe, Start-ups und alteingesessene<br />
Firmen. Spätestens nach Fertigstellung<br />
der Wohnimmobilien sind hier<br />
Leben, Arbeiten, Kultur und Lifestyle<br />
nicht mehr voneinander zu trennen.<br />
Grünflächen, begrünte Dächer, Spielplätze,<br />
eine ausgewiesene Laufstrecke<br />
und der geplante Gleispark sowie die<br />
Nähe zur Weser werden das ehemalige<br />
Industriegelände als „grünes Quartier“<br />
aufblühen lassen. Zur Vision gehört<br />
ebenfalls, dass sich hier Ärzte, ein<br />
Kindergarten, kleine Shops, Cafés und<br />
Bäckereien etablieren und sich somit<br />
das Angebot für die Firmen und<br />
Bewohner vervielfältigt.<br />
Eines wird beim Rundgang über das<br />
Gelände klar: Wiederkommen und<br />
nachschauen, wie sich all die Visionen,<br />
an denen hier gerade gearbeitet wird,<br />
verwirklicht haben. Der Masterplan<br />
beläuft sich auf einen Zeitraum bis<br />
2024 – bis dahin wird es spannend<br />
bleiben!<br />
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Text: Meike Müller<br />
Quellen: Justus Grosse / Freie Hansestadt Bremen,<br />
Fotos: Meike Müller<br />
Visualisierungen: Justus Grosse<br />
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