GESCHÄFTSBERICHT 2010 | 2011

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140 Anhang ANHANG hornbach HORNBACH holding HOLDING ag AG konzern KONZERN Sonstige Erläuterungen Sonstige Erläuterungen (28) Haftungsverhältnisse Zum 28. Februar 2011 bestehen – wie im Vorjahr – keine Haftungsverhältnisse. (29) Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Eventualforderungen Geschäftsjahr 2010/2011 Restlaufzeiten 28.2.2011 in Mio. € Kurzfristig Langfristig Langfristig Gesamt bis 1 Jahr 1-5 Jahre über 5 Jahre Bestellobligo für Investitionen 37,2 0,0 0,0 37,2 Verpflichtungen aus Miet-, Pacht-, Erbbaurechts- und Leasingverträgen 87,5 312,1 336,6 736,2 Sonstige finanzielle Verpflichtungen 10,6 0,3 0,0 10,9 135,3 312,4 336,6 784,3 Geschäftsjahr 2009/2010 Restlaufzeiten 28.2.2010 in Mio. € Kurzfristig Langfristig Langfristig Gesamt bis 1 Jahr 1-5 Jahre über 5 Jahre Bestellobligo für Investitionen 34,2 0,0 0,0 34,2 Verpflichtungen aus Miet-, Pacht-, Erbbaurechts- und Leasingverträgen 85,9 320,1 403,7 809,7 Sonstige finanzielle Verpflichtungen 9,7 0,0 0,0 9,7 129,8 320,1 403,7 853,6 Die HORNBACH-Baumarkt-AG greift zum Ausgleich von saisonalem oder krankheitsbedingtem Personalbedarf auf Dienstleistungen verschiedener Zeitarbeits- und Personalagenturen zurück. Einige der in der Vergangenheit eingesetzten Dienstleister waren in der Tarifgemeinschaft Christlicher Gewerkschaften für Zeitarbeit und Personalserviceagenturen organisiert, deren Tariffähigkeit durch Beschluss des Bundesarbeitsgerichts (BAG) vom 14. Dezember 2010 nicht anerkannt wurde. Hieraus resultiert für die HORNBACH-Baumarkt-AG ein geringes Risiko, im Falle der Insolvenz der entsprechenden Zeitarbeits- und Personalagenturen, für den noch nicht verjährten Anspruch auf Differenzlohn zuzüglich der darauf entfallenden Sozialversicherungsbeiträge in Höhe von maximal 2,3 Mio. € in Regress genommen zu werden. Bei den Verpflichtungen aus Miet-, Pacht-, Erbbaurechts- und Leasingverträgen handelt es sich ausschließlich um solche Mietverträge, bei denen die Unternehmen des HORNBACH HOLDING AG Konzerns nach den IFRS-Vorschriften nicht die wirtschaftlichen Eigentümer der gemieteten Vermögenswerte sind (Operating Lease). Mietverträge bestehen im Wesentlichen für Baumärkte im In- und Ausland. Die Laufzeit der Mietverträge beträgt zwischen 15 und 20 Jahren, mit anschließenden Mietverlängerungsoptionen zu Marktwerten. Es bestehen Mietanpassungsklauseln. Der Konzern hat aus bisher steuerlich nicht anerkannten Abschreibungen im Zusammenhang mit einer ausländischen Beteiligung einen Erstattungsanspruch nebst Zinsen in Höhe von rund 6,1 Mio. € (Vj. 5,9 Mio. €). Weiterhin bestehen aus Sanierungsverpflichtungen an einem im Rahmen von Sale & Leaseback gemieteten Bau- und Gartenmarkt Regressansprüche in Höhe von ca. 2,8 Mio. €, die gerichtlich geltend gemacht wurden.
141 Anhang ANHANG hornbach HORNBACH holding HOLDING ag AG konzern KONZERN Sonstige Erläuterungen 141 (30) Zukünftige Erlöse aus Miet- und Pachtverträgen Die zukünftigen Erlöse aus Miet- und Pachtverträgen stellen sich wie folgt dar: Mieterlöse mit fremden Dritten Restlaufzeiten Gesamt in T€ Kurzfristig bis 1 Jahr Langfristig 1-5 Jahre Langfristig über 5 Jahre Geschäftsjahr 2010/2011 2.982 9.185 6.845 19.012 Geschäftsjahr 2009/2010 3.367 7.737 6.923 18.027 Die Mieterträge resultieren im Wesentlichen aus vermieteten Einzelhandelsimmobilien und Büroflächen. Die Mietverträge haben überwiegend Laufzeiten zwischen 5 und 15 Jahren. Für Mietverträge mit unbestimmter Vertragsdauer werden Mieterträge lediglich bis zu einem Jahr ausgewiesen. (31) Rechtsstreitigkeiten Die HORNBACH HOLDING AG geht nicht davon aus, dass sie oder eine ihrer Konzern-Gesellschaften an laufenden oder absehbaren Gerichts- oder Schiedsverfahren beteiligt sind, die einen erheblichen Einfluss auf die wirtschaftliche Lage haben könnten. Daneben sind für eventuelle finanzielle Belastungen aus anderen Gerichts- oder Schiedsverfahren bei der jeweiligen Konzern-Gesellschaft in angemessener Höhe Rückstellungen gebildet worden bzw. werden entsprechend ausreichende Versicherungsleistungen erwartet. Derartige Belastungen werden daher voraussichtlich keinen wesentlichen Einfluss auf die finanzielle Lage des Konzerns haben.
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Großprojekte. Wenn Profis am Werk
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