GESCHÄFTSBERICHT 2010 | 2011

72 Konzernlagebericht KONZERNLAGEBERICHT Prognosebericht
rückliegenden Geschäftsjahr 2010/2011 auf den Weg gebracht
wurden, werden schwerpunktmäßig im Prognosezeitraum
zur „Serienreife“ entwickelt und daher zu einem
vorübergehenden Anstieg bei der Verwaltungskostenquote
führen. Nicht zuletzt der kontinuierliche Ausbau unseres
Online-Handels, der uns mittel- und langfristig überdurchschnittliche
Wachstumschancen eröffnet, sowie des
Kundenservicecenters erfordert weitere Ressourcen. Nach
dem Geschäftsjahr 2012/2013 soll die Quote der projektabhängigen
Verwaltungskosten dann signifikant sinken
und so insgesamt zu einer rückläufigen Verwaltungskostenquote
beitragen.
• Die Ertragsentwicklung im Segment Immobilien wird im
Prognosezeitraum bis Ende Februar 2013 überwiegend von
der stabilen, expansionsbedingten Entwicklung der Mieterträge
bestimmt. Sowohl im Geschäftsjahr 2011/2012 als
auch im Folgejahr 2012/2013 sind keine Sale & Leaseback-
Transaktionen und keine wesentlichen Veräußerungsgewinne
aus dem Verkauf nicht betriebsnotwendiger Immobilien
geplant.
Im Teilkonzern HORNBACH-Baumarkt-AG wird die Ergebnisentwicklung
in den Geschäftsjahren 2011/2012 und
2012/2013 von der Ertragslage des Segments Baumärkte
geprägt. Im Wesentlichen bedingt durch eine leicht niedrigere
Handelsspanne, höhere projektgetriebene Verwaltungskosten
und höhere Voreröffnungskosten wird das Betriebsergebnis
(EBIT) des Teilkonzers im laufenden Geschäftsjahr
(2011/2012) voraussichtlich auf oder leicht über dem Niveau
des Geschäftsjahres 2010/2011 (119,1 Mio. €) liegen. Wir
nehmen bewusst in Kauf, dass die Aufwendungen für Innovationsprojekte
die Ertragsentwicklung des Teilkonzerns
HORNBACH-Baumarkt-AG im Geschäftsjahr 2011/2012
bremsen werden. Wir sind aber überzeugt, dass sie in den
Folgejahren zu einem beschleunigten Umsatz- und Ergebniswachstum
beitragen werden. Daher gehen wir bereits im
Geschäftsjahr 2012/2013 davon aus, dass das EBIT des
Teilkonzerns deutlich überproportional zum geplanten Umsatzanstieg
wachsen wird.
Im Segment Teilkonzern HORNBACH Baustoff Union GmbH
soll die Ertragsentwicklung der nächsten zwei Jahre im
Wesentlichen von einer leicht verbesserten Handelsspanne
profitieren. Für den Teilkonzern wird im Prognosezeitraum ein
kontinuierlicher Anstieg des EBIT erwartet.
Im Segment Teilkonzern HORNBACH Immobilien AG planen wir
im Prognosezeitraum ein stabiles Wachstum der Mieterträge.
Sowohl im Geschäftsjahr 2011/2012 als auch im Geschäftsjahr
2012/2013 sind keine Sale & Leaseback-Transaktionen
und keine wesentlichen Gewinne aus der Veräußerung nicht
betriebsnotwendiger Immobilien geplant. Das Betriebsergebnis
(EBIT) soll jeweils über dem Vorjahreswert liegen.
Im Gesamtkonzern der HORNBACH HOLDING AG sollen alle drei
Teilkonzerne zur positiven Entwicklung der Ergebnisse im
zweijährigen Prognosezeitraum bis Ende Februar 2013 beitragen.
So gehen wir davon aus, dass das Betriebsergebnis (EBIT)
im laufenden Geschäftsjahr 2011/2012 voraussichtlich leicht
über dem Niveau des Geschäftsjahres 2010/2011 (159,1 Mio. €)
liegen wird. Im Geschäftsjahr 2012/2013 soll das EBIT der
HORNBACH-Gruppe deutlich schneller wachsen als der Konzernumsatz.