Expo Real 2022 - Digital Edition

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Expo Real 2022 WIEN WIEN 1–2 Zi-Wg: 59 % 3 Zi-Wg: 30 % 4+ Zi-Wg: 141 % Wohnungen: 99 % Reihen-/Doppelhaus: 1 % Einfamilienhaus: 0 % aller Wohneinheiten in EXPLOREAL (n = 50.142) ø 50 Wohnungen / Projekt aller Wohnungen im Angebot (n = 28.501) mit Loggia: 27 % mit Balkon: 57 % mit Terrasse: 26 % mit Garten: 10 % mit Freifläche: 92 % (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) aller Wohnungen im Angebot (n = 28.796) ø 0,77 PKW-Stellplätze / Wohnung arithm. Mittel geeigneter Projekte (n = 1.003) arithm. Mittel geeigneter Projekte (n = 993) ø 64,2 m² Wohnnutzfläche arithm. Mittel geeigneter Projekte (n = 543) Median aller Wohneinheiten im Angebot (n = 8.154) ø 8,9 m² Freiflächen ø Grundkostenanteil: 1.046 €/m² (Loggia/Balkon/Terrasse) Median aller Wohneinheiten im Angebot (n = 8.154) Quelle: EXPLOREAL/Stand: 18.08.2022 Fertigstellungen und Pipeline WE WE/ 1.000 EW* Bev´. Prog. 2030** Projekte Projekte WE WE/ 1.000 EW* Bev´. Prog. 2030** Wien 967 50.795 8,76 110,5 Wien 967 50.795 8,76 110,5 Wien 1., Innere Stadt 9 243 5,10 94,4 Wien 2., Leopoldstadt 32 3.220 10,23 112,1 Wien 13., Hietzing 27 628 3,88 99,3 Wien 14., Penzing 63 3.064 10,96 107,4 Wien 3., Landstraße 35 3.702 13,34 108,3 Wien 4., Wieden 8 205 2,06 107,4 Wien 15., Rudolfsheim- Fünfhaus 32 1.012 4,41 111,8 Wien 5., Margareten 18 480 2,96 109,8 Wien 6., Mariahilf 11 227 2,41 111,3 Wien 7., Neubau 13 345 3,63 109,0 Wien 8., Josefstadt 9 181 2,43 109,1 Wien 9., Alsergrund 9 100 0,80 111,2 Wien 10., Favoriten 74 5.768 9,17 113,3 Wien 11., Simmering 35 2.631 8,33 110,4 Wien 12., Meidling 47 2.521 8,63 108,1 Wien 16., Ottakring 48 1.492 4,85 110,3 Wien 17., Hernals 25 465 2,75 108,3 Wien 18., Währing 31 664 4,33 104,2 Wien 19., Döbling 42 890 4,01 103,3 Wien 20., Brigittenau 20 1.710 6,74 113,5 Wien 21., Floridsdorf 142 8.092 15,71 114,3 Wien 22., Donaustadt 178 9.393 15,65 117,2 Wien 23., Liesing 59 3.762 11,19 108,5 Fotos: Marcel Köhler, Squarebytes, Stephan Huger 38 ImmoFokus
Die Top-3-Projekte aktuell in der Vermarktung Wohngarten Danube Flats Marina Tower Fertigstellung Jänner 2022 Fertigstellung Q4 2024 Fertigstellung Jänner 2022 1110 Wien, Geiselbergstraße 28-32 1020 Wien, Wagramer Straße 2 1020 Wien, Wehlistraße 291 Developer INVESTER - United Benefits GmbH Developer S+B Gruppe - Soravia Developer Marina Tower Holding GmbH Wohnungen Miete freifinanziert 682 Wohnungen Eigentum freifinanziert 550 Wohnungen Eigentum freifinanziert 511 Grundkostenanteil €/m² 613 Wohnungen Miete gefördert 40 Grundkostenanteil €/m² X Nettomiete €/m² 13,35 Grundkostenanteil €/m² 250 Angebotspreis €/m² 10.972 Nettomiete €/m² 14,22 Angebotspreis €/m² 6.710 Expo Real Digital Edition 2022 39
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