Expo Real 2022 - Digital Edition

Expo Real 2022
Mit dem neuen Gesamtportfolio an Dienstleistungen,
das den Verkauf und die Vermietung
von Immobilien in allen Assetklassen, aber
auch den Vertrieb von Investmentprodukten
und Bauträgerprojekten umfasst, entsprechen
wir den individuellen Anforderungen unserer
Kunden.
Einen Mehrwert bietet – wie schon erwähnt –
auch die Partnerschaft mit der Volksbank, die
unsere regionale und lokale Präsenz steigert
und somit auch direkt vor Ort neue Möglichkeiten
schafft, zum Beispiel in der Beratung,
aber auch der Bewerbung von Immobilien.
Wie hat sich die COVID-19-Pandemie auf
Ihr Business ausgewirkt?
Michael Mack: Die Pandemie hat zunächst
natürlich – wie in vielen anderen Branchen
auch – die Frage aufgeworfen, wie es mit dem
eigenen Unternehmen weitergeht und wie wir
unser Geschäft weiterführen können. Wir sind
dann sehr rasch beispielsweise auf Online-
Besichtigungen umgestiegen. Da ist sicher
von Vorteil gewesen, dass wir die Umsetzung
dafür schon – unabhängig von der Krise – vorbereitet
hatten und unsere Kunden dadurch
eigentlich bereits wenige Tage nach Eintreten
des ersten Lockdowns wieder vollumfassend
betreuen konnten.
Natürlich haben sich auch manche Projekte
am Markt zeitlich etwas verzögert, allerdings
haben die Interessenten – durch die allgemeine
Lage bedingt – darauf sehr entspannt
reagiert beziehungsweise haben wir keinen
merklichen Rückgang bei den Anfragen
verzeichnen können.
Gibt es bereits Projekte, die aufgrund der
Marktsituation nicht umgesetzt werden?
Haimovici: Bei den Projekten, die wir betreuen
und vermarkten, ist keines dabei, das nicht
umgesetzt wird. Natürlich sind ganz generell
am Markt die Rahmenbedingungen, nicht
zuletzt auch durch die gestiegenen Baukosten,
schwieriger geworden, sodass es punktuell
dazu kommen kann, dass Projekte nicht – oder
zumindest jetzt nicht – umgesetzt werden.
Wie sehen Sie die Auswirkungen des
Ukraine-Kriegs auf den Wiener Immobilienmarkt?
Mack: Die Nachfrage von potenziellen Kaufinteressenten
aus Russland beziehungsweise der
Ukraine ist eingebrochen, diese Käufergruppe
ist verschwunden beziehungsweise auf den
Mietmarkt gewechselt. Die Art der Energie-
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