Expo Real 2022 - Digital Edition

Expo Real 2022
Real Circle
#27
Das Comeback
Gefragtes Büro. Beim 27. Real Circle auf Einladung von ERSTE BANK, ERSTE Immobilien KAG,
IMMOunited, PwC und ImmoFokus stand eine Assetklasse im Fokus, der noch zu Beginn der
Corona-Krise eine düstere Zukunft vorausgesagt wurde: Büroimmobilien.
Autoren: Patrick Baldia, Lisa Grüner, Amelie Miller, Michael Neubauer, Rudolf Oezelt, Gerhard Fritz
F
ür ausreichend Diskussionsstoff war
beim 27. Real Circle angesichts der
jüngsten Zinserhöhungen, hoher
Inflation und Baukosten, Ukraine-Krieg
sowie anhaltend unsicherem wirtschaftlichen
Ausblick sicher gesorgt. In einer Hinsicht waren
sich die rund 30 ausgewählten Entscheidungsträger,
die sich an einem lauen Septemberabend
im Wintergarten des Erste Bank Campus einfanden,
trotz mitunter leicht unterschiedlicher
Ansichten in der einen oder anderen Detailfrage,
aber einig: Um die Zukunft des Büros muss man
sich grundsätzlich keine Sorgen machen.
Klar sei allerdings auch, dass neue Arbeitskonzepte
und die Digitalisierung die Anforderungen
an Büroflächen und -gebäude
geändert haben, so der Grundtenor unter den
Teilnehmern. Die Corona-Pandemie – Stichwort
Home-Office – habe diese Entwicklung
nur zusätzlich beschleunigt. Mehr denn je sei
deshalb hohe Qualität gefragt, vor allem, um
möglichst attraktive Mieter anzulocken. Und
wie begehrt gute Büroflächen wirklich sind,
veranschaulicht die geringe Leerstandrate am
Wiener Büromarkt, die sich auch im internationalen
Vergleich sehen lassen kann.
62 ImmoFokus