Expo Real 2022 - Digital Edition

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Expo Real 2022 Mit dem neuen Gesamtportfolio an Dienstleistungen, das den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in allen Assetklassen, aber auch den Vertrieb von Investmentprodukten und Bauträgerprojekten umfasst, entsprechen wir den individuellen Anforderungen unserer Kunden. Einen Mehrwert bietet – wie schon erwähnt – auch die Partnerschaft mit der Volksbank, die unsere regionale und lokale Präsenz steigert und somit auch direkt vor Ort neue Möglichkeiten schafft, zum Beispiel in der Beratung, aber auch der Bewerbung von Immobilien. Wie hat sich die COVID-19-Pandemie auf Ihr Business ausgewirkt? Michael Mack: Die Pandemie hat zunächst natürlich – wie in vielen anderen Branchen auch – die Frage aufgeworfen, wie es mit dem eigenen Unternehmen weitergeht und wie wir unser Geschäft weiterführen können. Wir sind dann sehr rasch beispielsweise auf Online- Besichtigungen umgestiegen. Da ist sicher von Vorteil gewesen, dass wir die Umsetzung dafür schon – unabhängig von der Krise – vorbereitet hatten und unsere Kunden dadurch eigentlich bereits wenige Tage nach Eintreten des ersten Lockdowns wieder vollumfassend betreuen konnten. Natürlich haben sich auch manche Projekte am Markt zeitlich etwas verzögert, allerdings haben die Interessenten – durch die allgemeine Lage bedingt – darauf sehr entspannt reagiert beziehungsweise haben wir keinen merklichen Rückgang bei den Anfragen verzeichnen können. Gibt es bereits Projekte, die aufgrund der Marktsituation nicht umgesetzt werden? Haimovici: Bei den Projekten, die wir betreuen und vermarkten, ist keines dabei, das nicht umgesetzt wird. Natürlich sind ganz generell am Markt die Rahmenbedingungen, nicht zuletzt auch durch die gestiegenen Baukosten, schwieriger geworden, sodass es punktuell dazu kommen kann, dass Projekte nicht – oder zumindest jetzt nicht – umgesetzt werden. Wie sehen Sie die Auswirkungen des Ukraine-Kriegs auf den Wiener Immobilienmarkt? Mack: Die Nachfrage von potenziellen Kaufinteressenten aus Russland beziehungsweise der Ukraine ist eingebrochen, diese Käufergruppe ist verschwunden beziehungsweise auf den Mietmarkt gewechselt. Die Art der Energie- 80 ImmoFokus
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