Hacia un Diagnóstico de la Vivienda Popular - HDRNet

2.18 Déficit por arrastre (Censo) S/d2.19 Déficit por formación de nuevos hogares S/d2.20 Demanda no cubierta por oferta formal (públ. y privada) S/dTipos de déficit por arrastreCalidad física Pared Piso Techo2.21 Nº de viviendas S/dServicios Agua Energía Desagües2.22 Nº de viviendas S/d 1,2 13% 2%Hacinamient Monoambient Dos Ambient. Más amb.2.23 Nº de viviendas S/d2.24 Estimación de años de vida útil Vida útil 70 años2.28 Costo de viviendas nuevas Mínimo Medio Alto28.780 42.926 53658 U$D2.29 Superficie ofertada promedio 59 88 110m22.30 Costo de construcción por m2 Medio 420 U$D2.31 Costo de alquiler Medio 70 U$D/mesCréditos para la vivienda2.32 Plazos, de 10 a 30 años2.33 Garantía hipotecaria2.34 Monto promedio de cuotas 100 U$D2.35 Reajustes Si, en forma anual2.36 Otros costos hipotecas,seguros, comisiones entre otros2.37 Relación Costo Cuotas / Porcentaje de los Ingresos Mínimo Medio Alto(Vivienda de interés social) 10% 210% 25%3 PERFIL INSTITUCIONAL DE LOS SECTORES QUE TRABAJAN EN VIVIENDAESTADO3.1 Perfil de Instituciones de vivienda nacionales Año de FundaciónInstituto Nacional de Habitação 1984Instituto de Gestão e Alienação do Património Habitacional do Estado 19873.2 Fuente de financiamiento desde el Estado Orçamento do Estado3.3 Gobiernos Locales Câmaras Municipais3.4 Planeamiento de uso del suelo urbano y rural Sim, existe un plan y control de uso3.5 Viviendas en oferta desde el Estado Bajos :Solo subsídios para la vivienda3.6 Reserva de tierra para vivienda social Bajos :Si3.7 Créditos desde Entidades Financieras del Estado Bajos :Si3.8 Empresas productoras de materiales y componentes Bajos :SiSECTOR PRIVADO/ EMPRESARIAL3.10 Viviendas en oferta desde empresas constructoras S/d3.11 Oferta de tierra desde el sector inmobiliario S/d3.12 Créditos desde Entidades Financieras Si3.13 Empresas productoras de materiales y componentes SiSECTOR SOCIAL1 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN1.1 Cemento portland ( 1 bolsa) 700 PTE/bolsa 3,68 U$D/bolsa1.2 Ladrillo común ( unidad) n/d1.3 Bloque de cemento, 50 x 20x 15 (unidad) 82 PTE/bolsa 0,43 U$D/unidad1.4 Varilla de acero 3000 ( Kg.) n/d1.5 Arena lavada ( 1 m3) 9000 PTE/m3 23,68 U$D/m32 MANO DE OBRA CALIFICADA DE CONSTRUCCIÓN2.1 Jornal de un trabajador de la construcción (Oficial): 304.000 PTE/mes 51,70 U$D/ día2.2 Jornal de un trabajador de la construcción (Ayudante): 203.000 PTE/mes 34,52 U$D/ díaCotización del dólar : 1 U$D equivale 190 PTEFecha: Agosto1999ONG (Fundaciones, sociedades, etc.) de apoyo3.15 Centros de Estudios (I+D) No3.16 De promoción social No3.17 De asistencia técnica NoOrganizaciones de base3.18 Vecinales Si3.19 Cooperativas Si3.20 Asociaciones civiles, religiosas Si3.21 Sociedades de fomento barrial NoSECTOR AGENCIAS INTERNACIONALES3.25 Agencias de Beneficiencia y/o Otras:União Europeia- Intervenção Operacional Renovação UrbanaComunidade Europeia do Carvão e Aço - Programa de Habitações Socias CECAcapítulo UNO 108