Hacia un DiagnÃ³stico de la Vivienda Popular - HDRNet

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Supuestos de los Censos Nacionales2.27 Total Viviendas deficitarias: 359.890 viviendas año 19882.28 Costo de viviendas nuevas Mínimo Medio Alto1.900 12.000 39.330 U$D2.29 Superficie ofertada promedio 24 40 114 m22.30 Costo de construcción por m2 Mínimo Medio Alto79,16 300 345 U$D2.31 Costo de alquiler Mínimo Medio Alto34 47 250 U$D/mesCréditos para la vivienda2.32 Plazos, de 5 a 20 años2.33 Garantías: Hipoteca, Codeudor2.34 Monto promedio de cuotas 250U$D Ingreso Medio2.35 Reajustes Por tasa inflacionaria2.36 Otros costos Costos de Hipotecas2.37 Relación Costo Cuotas / Porcentaje de los Ingresos Mínimo Medio Alto7% - 17% (Vivienda de interés social) 20 30 30 U$D3 PERFIL INSTITUCIONAL DE LOS SECTORES QUE TRABAJAN EN VIVIENDAESTADO3.1 Perfil de instituciones de vivienda nacionales Año de fundaciónFOSOVI 19923.2 Fuente de financiamiento desde el EstadoFondo Social para la ViviendaCartera HipotecariaSOPTRAVISecretaría de Obras Públicas, Transporte Y Vivienda3.4 Planeamiento de uso del suelo urbano y rural Sí, Existe un plan y control de usoBajos Medios3.5 Viviendas en oferta desde el Estado Si Si3.6 Reserva de tierra para vivienda social Si3.7 Créditos desde Entidades Financieras del Estado Sí3.8 Empresas productoras de materiales y componentes No3.9 Otra forma de oferta de tierra, vivienda o crédito NdSECTOR PRIVADO/EMPRESARIALBajos Medios Altos3.10 Viviendas en oferta desde empresas constructoras No Si Si3.11 Oferta de tierra desde el sector inmobiliario Sí3.12 Créditos desde entidades financieras Sí3.13 Empresas productoras de materiales y componentes NoSECTOR SOCIALONG (Fundaciones, Sociedades, etc) de apoyo3.15 Centros de Estudios (I+D) Si3.16 De promoción social Si3.17 De asistencia técnica SiOrganizaciones de base3.18 Vecinales Si3.19 Cooperativas Si3.20 Asociaciones civiles, religiosas Si3.21 Sociedades de fomento barrial Si3.22 Otros SiSECTOR AGENCIAS INTERNACIONALESTipo de programaAses. Técnico Crédito Otros3.23 Del Sistema O.N.U. Si3.24 Agencias Países Desarrollados Si Si donaciones3.25 Agencias de beneficiencia y/o otros Si Si donaciones1 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN1.1 Cemento portland ( 1 bolsa) 4,00 U$D/bolsa1.2 Ladrillo común ( unidad) 0,18 U$D/unidad1.3 Bloque de cemento (unidad) 0,36 U$D/unidad1.4 Varilla de acero 3/8 X 30', es un lance de treinta pies con diámetro de 3/8 2,70 U$D/ unVarilla de acero 1/2 X 30', es un lance de treinta pies con diámetro de 1/2 4.65U$D/ un1.5 Arena lavada ( 1 m3) 9.64 U$D/m32 MANO DE OBRA CALIFICADA DE CONSTRUCCIÓN2.1 Jornal de un trabajador de la construcción (Oficial): 6,42 U$D/ día2.2 Jornal de un trabajador de la construcción (Ayudante): 3,60 U$D/ díaDatos de1999 (Marzo)Fuente: Camara Hondurena de la Industria de la Construccióncapítulo UNO 96
MexicoPaís:MEXICOFecha: Mayo 1999Investigador:ARTURO MIER y TERÁNAño de corte de los datos: 1995Cuadro 1DISTRITO FEDERAL (Capital)CONCEPTO 1995TOTALURBANAPOBLACION TOTAL 8.489.007 8.347.787HOMBRES 4.075.902 4.015.288MUJERES 4.413.105 4.332.499Fuente: Elaboración propia con base, Conteo de Población y Vivienda 1995.M é x i c o1. PERFIL DEL PAIS1.1 Superficie: 1.972.000 km21.2 Población Total: 91.158.290 hbtes.1.3 Población urbana: 54.633.429 hbtes. 59,93 %1.4 Población rural: 36.524.861 hbtes. 40,07 %1.5 Capital, Población: MEXICO D.F. 8.489.007 hbtes.1.6 Ciudades de más de 1.000.000 hbts. 4 cds. 7.820.000 Pobl. Total1.7 Ciudades de más de 500.000 hbts. 3 cds. 2.050.000 Pobl. Total1.8 Ciudades de más de 100.000 hbts. 35 cds. 8.972.000 Pobl. Total1.9 Densidad Poblacional: 46,30 hbtes/km21.10 División Administrativa: Federal1.11 Estructura etaria y por sexo: 44.900.499 Hombres 49,26 %46.257.791 Mujeres 50,74 %1.12 Tamaño promedio del núcleo familiar: 4,60 personas / familia1.13 Cantidad de hogares: 19.848.319 hogaresTasa de Urbanización 1/ 59,9%Fuente: Elaboración propia con base, Conteo de Población y Vivienda 1995.1/ Considera las localidades mayores de 15.000 habitantes.2/ Se refiere a la Viviendas Totales.3/ Se refiere a las Viviendas Particulares Habitadas.Gráfico1Porcentaje Población Urbana RuralPobl. Rural40 ,07 %40%60%59,93 %Pobl. UrbanaGráfico 2Porcentaje Hombres Mujeres51%Mujeres51 %49%49 %HombresCuadro 2EDAD Total Hombres Mujeres0-4 10.724.100 5.449.356 5.274.7445-9 10.867.563 5.515.644 5.351.91910-14 10.670.048 5.404.261 5.265.78715-19 10.142.071 5.022.243 5.119.82820-24 9.397.424 4.538.686 4.858.73825-29 7.613.090 3.652.995 3.960.09530-34 6.564.605 3.152.462 3.412.14335-39 5.820.178 2.804.296 3.015.88240-44 4.434.317 2.173.041 2.261.27645-49 3.612.452 1.763.505 1.848.94750-54 2.896.049 1.418.508 1.477.54155-59 2.231.897 1.083.293 1.148.60460-64 1.941.953 929.650 1.012.30365 y mas 4.027.690 1.889.349 2.138.341No especificado 214.853 103.210 111.64391.158.290 44.900.499 6.257.791Gráfico 3POBLACION, ESTRUCTURA ETAREA POR SEXO12.000.00011.000.00010.000.0009.000.0008.000.0007.000.0006.000.0005.000.0004.000.0003.000.0002.000.0001.000.00005-9 15-19 25-29 35-39 45-49 55-59 65 y masGrupos de edades97 capítulo UNO
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