Hacia un DiagnÃ³stico de la Vivienda Popular - HDRNet

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Venezuela1. PERFIL DEL PAIS1.1 Superficie: 916.445 km21.2 Población Total: 21.844.496 hbts.(1)1.3 Población urbana: 18.656.451 hbts.(1) 85,4 %1.4 Población rural: 3.188.045 hbts. (1) 14,59 %1.5 Capital, Población: 1.822.465 hbts. (2)País:VENEZUELAFecha: ENERO 1998Investigadores: Leandro QUINTANAMaria Elena DE OLIVEIRA,Blanca M. MEDINA ,Mireya PANTOJA A.Año de corte de los datos: 19951.6 Ciudades de más de 1.000.000 hbts. 5 cdds. (2) 7.872.923 Pobl. Total1.7 Ciudades de más de 500.000 hbts. 7 cdds. (2) 4.993.210 Pobl. Total1.8 Ciudades de más de 100.000 hbts. 8 cdds. (2) 2.991.945 Pobl. Total1.9 Densidad Poblacional: 23,84 hbts./km2 (3)1.10 División Administrativa: 22 Estados, 1 Distrito federal1.11 Estructura etaria y por sexo (1995) Hombres 11.002.507 50,37 %Ver Gráfico 2 y 3 Población. Mujeres 10.841.989 49,63 %Ver Cuadro 11.12 Tamaño promedio del núcleo familiar: 5 personas / flia. (4)1.13 Cantidad de hogares: 4.053.506 hogares (4)Cuadro 1:DISTRIBUCION DE LA POBLACION POR SEXO ,según grupos GRUPOS de edad- DE EDAD Censo 1990 POBLACION % HOMBRES % MUJERES %0 - 4 2.343.059 12,9% 1.194.896 13,2% 1.148.163 12,6%5 - 9 2.253.798 12,4% 1.146.087 12,7% 1.107.711 12,2%10 - 14 2.146.994 11,9% 1.087.702 12,1% 1.059.292 11,7%15 - 19 1.922.514 10,6% 968.497 10,7% 954.017 10,5%20 - 24 1.725.187 9,5% 858.225 9,5% 866.962 9,5%25 - 29 1.569.542 8,7% 772.081 8,6% 797.461 8,8%30 - 34 1.366.694 7,5% 671.020 7,4% 695.674 7,7%35 - 39 1.163.580 6,4% 570.519 6,3% 593.061 6,5%40 - 44 887.884 4,9% 437.768 4,9% 450.116 5,0%45 - 49 644.217 3,6% 318.990 3,5% 325.227 3,6%50 - 54 544.860 3,0% 268.059 3,0% 276.801 3,0%55 - 59 435.339 2,4% 213.658 2,4% 221.681 2,4%60 - 64 375.538 2,1% 182.223 2,0% 193.315 2,1%65 y más 726.059 4,0% 330.032 3,7% 396.027 4,4%TOTALES 18.105.265 100% 9.019.757 100% 9.085.508 100%Gráfico 3POBLACION, ESTRUCTURA ETAREA POR SEXO,5.000.0004.500.0004.000.000Gráfico1Porcentaje Población Urbana RuralPobl. Rural12,8 %Gráfico 2Porcentaje Hombres MujeresMujeres51 %3.500.0003.000.0002.500.0002.000.0001.500.0001.000.000TOTALHOMBRESMUJERES500.00087,2 %Pobl. Urbana49 %HombresFuente: Oficina Central de Estadística eInformática - 1990. Venezuela00-9 10-19 20-29 30-39 40-49 50-59 60 y másGrupos de edadescapítulo UNO 112
2. CONFIGURACION DEL SISTEMA HABITACIONALDATOS DE POBLACIÓN Y VIVIENDA2.1 Población Económicamente Activa - P.E.A. 8.608.653 Personas (1)MujeresVarones2.2 Población Económicamente Activa Dif.- P.E.A. 2.882.673 5.725.980 personas (1)2.3 Tasa de desempleo 10,2 % (1)2.4 PIB por habitante 3.024 U$D (4)2.5 Salario Mínimo 226,31 U$D (3) (11)2.6 Canasta familiar mínima (si no coincide con Ingreso Min.) 434 U$D (3)2.7 Ingreso familiar (U$D): Mínimo Medio AltoS/d S/d S/d2.8 Existe una U.S.M. (Unidad de Salario Mínimo) o similar (UF) valorizable para compra de viviendaValor: 15.000 Bs. (3) 31U$D (9)2.9 USM es un valor . Reajuste, Intereses, Otras S/d2.10 Línea de pobreza e de ingresos por deciles o quintilesVer Cuadro 2 Hogares según Ingresos.2.11 Total Parque de viviendas 4.104.503 Viviendas (2)2.12 Viviendas Urbanas: 3.395.074 Viviendas (2) 83 %2.13 Viviendas Rurales: 709.429 Viviendas (2) 17 %2.14 Parque Público S/d2.15 Parque privado S/d2.16 Parque Otros Organismos: S/d2.17 Concepto del déficit en el paísEn Venezuela se definen dos tipos de DéficitDéficit Estructural:Constituído por aquellas viviendas que presentan problemas graves en su estructura (paredes,piso y techo), las cuales son calificadas como inaceptables.Déficit Funcional:Constituído por aquellas viviendas necesarias para alojar a las familias complementarias yaquellos grupos de personas que conforman núcleos no familiares.Ministerio de Desarrollo Urbano, Consejo Nacional2.18 Déficit por arrastre (Censo) 459.157 Viviendas Déficit Estructural (2)2.19 Déficit por formación de nuevos hogares 420.926 Viviendas Déficit Funcional (2)2.20 Demanda no cubierta por oferta formal (públ. y privada) S/dTipos de déficit por arrastreCalidad física Pared Piso Techo2.21 Nº de viviendas(2) 485.828 381.637 49.460 54.731Servicios Agua Energía Desagües2.22 Nº de viviendas (2) 684.878 350.830 175.620 158.428Hacinamiento Monoambient. Dos Ambient. Más amb.2.23 Nº de viviendas (2) 794.862 292.718 301.663 200.4812.24 Estimación de años de vida útil S/dSupuestos de los Censos Nacionales2.26 Total Viviendas deficitarias: 880.083 viviendas 1990 año (2)2.28 Costo de viviendas nuevas Mínimo Medio Alto11.899 27.516 118.989 U$D2.29 Superficie ofertada promedio 35 70 140 m2 (6)2.30 Costo de construcción por m2 Mínimo Medio Alto116 139 S/d U$D (7)2.31 Costo de alquiler Mínimo Medio AltoS/d S/d S/d U$D/mesCréditos para la vivienda2.32 Plazos hasta 20 años2.33 Garantía Hipotecaria2.34 Monto promedio de cuotas S/d2.35 Reajustes S/d2.37 Relación Costo Cuotas / Porcentaje de los Ingresos Mínimo Medio Alto (Vivienda deinterés social) S/d S/d S/dNOTAS(1) Información de la Oficina Central de Estadistica e Informática del año 1.995(2) Información de la Oficina Central de Estadistica e Informática del año 1.990(3) Información de la Oficina Central de Estadistica e Informática del año 1.996(4) Estimaciones del Banco Interamericano de Desarrollo (Dólares de 1.990)(5) Información de la Oficina Central de Estadistica e Informática del año 1.997(6) Corresponde a los topes de precios de las soluciones Habitacionales de la Ley de Política Habitacional año 1.997(7) Se refiere al tipo de Vivienda Unifamiliar tradicional (año 1.997)(8) Se refiere al tipo de Vivienda Tunel Pareada (año 1.997)(9) No se incluyen los Bonos Compensatorios Decretados por el Gobierno Nacional que ascienden a 76 U$S(10) Se contempla en la Ley de Plítica Habitacional un Ahorro Obligatorio constituido por un aporte del trabajadorequivalente al 1% de su sueldo más un Aporte Patronal igual al 2% del sueldo del trabajador.(11)Se refiere al Ingreso Familiar Medio.113 capítulo UNO
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