Hacia un Diagnóstico de la Vivienda Popular - HDRNet

El Salvador1. PERFIL DEL PAIS1.1 Superficie: 21.041 km2El Salvador1.2 Población Total: 5.908.500 hbts.1.3 Población urbana: 2.581.834 hbts. 50,40 %1.4 Población rural: 2.535.765 hbts. 49,60 %País: EL SALVADORFecha: ENERO 1998Investigación Documento de referencia “Servicios de Consultoríapara el Estudio de factibilidad para un posible programa deVivienda Urbana y Rural” Gitec Consult GHM, Düsseldorf,Alemania, Agosto 1997. Gentileza de FUNDASAL, Lic.Armando Oliva.Año de corte de los datos: 1995 y sucesivos.1.5 Capital, San Salvador, población: 1.043.000 hbts.1.6 Ciudades de más de 1.000.000 hbts. San Salvador 1 cdd. 1.043.000 Pobl. Total1.7 Ciudades de más de 500.000 hbts. 0 cdd.1.8 Ciudades de más de 100.000 hbts. 2 cdds. 307.000 Pobl. Total1.9 Densidad Poblacional: 280 hbts/km21.10 División Administrativa: Gobierno Unitario,dividido en 14 departamentos y 262 municipios.1.11 Estructura etaria y por sexo: Mujeres 2.892.336Hombres 2.776.2691.12 Tamaño promedio del núcleo familiar: 4,78 personas / familia1.13 Cantidad de hogares: 1.097.905 hogares2. CONFIGURACION DEL SISTEMA HABITACIONAL2.1 Población Económicamente Activa - P.E.A 1.973.017 personas2.2 Población Económicamente Activa Dif.- P.E.A.Mujeres 1.172.884 Hombres 800.1332.3 Tasa de desempleo abierto de 7 a 10 % (1995)2.4 PIB por habitante 1.135 U$D2.5 Salario Mínimo S/d U$D2.6 Canasta familiar mínima (si no coincide con Ingreso Min.)2.7 Ingreso familiar (U$D): Promedio: 16.000 colones por año 1829 U$D p0r año2.8 Existe una U.S.M. (Unidad de Salario Mínimo) o similar valorizable para compra de vivienda:1.155 colones, 132 U$D2.9 USM es un valor.(sujeto a reajuste conforme variación de los índices de precios al consumidor ) ReajusteIntereses2.10 Línea de pobreza e de ingresos por deciles o quintiles: ver Cuadro 12.11 Total Parque de viviendas 1.236.866 viviendas habitadas2.12 Viviendas Urbanas: 673.777 viviendas 54,50 %2.13 Viviendas Rurales: 563.089 viviendas 45,50 %2.17 Concepto del déficit en el país:El déficit cualitativo es determinado en base a carencias de la vivienda y el cuantitativo enbase a hacinamiento.(Censo 1992)2.18 Déficit por arrastre (Censo) 480.000 viviendas2.19 Déficit por formación de nuevos hogares 22.000 viviendas2.20 Demanda no cubierta por oferta formal (públ. y privada) S/d1. MATERIALES DE CONSTRUCCIONGráfico1Porcentaje Población Urbana RuralPobl. Rural50,40%Gráfico 2 `Porcentaje Hombres MujeresMujeres51 %1.1 Cemento portland ( 1 bolsa 42.5 Kg): 37.00 ¢ /bolsa 4,24 U$D/bolsa1.2 Ladrillo común o artesanal( unidad): 0.90 ¢/ unidaf 0,10 U$D/unidad1.3 Bloque de cemento (unidad) 10x20x40: 2.70 ¢/ bloque 0,31 U$D/unidad1.4 Varilla de acero 3/8 grado 40, 3.25Kg : 13.50 ¢/ varilla 1.55 U$D/ Kg.1.5 Arena lavada ( 1 m3): 60.00 ¢/m3 6.87 U$D/m32. MANO DE OBRA CALIFICADA DE CONSTRUCC0N49,60 %Pobl. Urbana49 %Hombres2.1 Jornal de un trabajador de la construcción (Oficial): 59.00 ¢/ día 6.76 U$D/ día2.2 Jornal de un trabajador de la construcción (Ayudante): 49.20 ¢/ día 5.64 U$D/ díaDe fecha Junio1999Obs .Los materiales a precio de ferretería en el establecimiento mismo.El tipo de cambio es de ¢8.73 por un dólar.capítulo UNO 94