Hacia un Diagnóstico de la Vivienda Popular - HDRNet
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5. La nueva constitución. 1991.Ley 3ª <strong>de</strong> 1991: transformó <strong>la</strong>s condiciones <strong>de</strong> <strong>la</strong> acciónestatal en <strong>la</strong> VIS y propuso <strong>un</strong>a nueva etapa <strong>de</strong> trabajo. Secrea el SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERESSOCIAL integrado por “<strong>la</strong>s entida<strong>de</strong>s públicas y privadasque cump<strong>la</strong>n f<strong>un</strong>ciones conducentes a <strong>la</strong> financiación,construcción, mejoramiento, reubicación, habilitación ylegalización <strong>de</strong> títulos <strong>de</strong> vivienda <strong>de</strong> esta naturaleza”. Estasentida<strong>de</strong>s conformas los subsistemas <strong>de</strong> fomento yejecución, <strong>de</strong> asistencia técnica y promoción a <strong>la</strong>organización social y <strong>de</strong> financiación.La ley establece nuevamente el subsidio familiar <strong>de</strong> viviendacomo “<strong>un</strong> aporte estatal en dinero o en especie, otorgadopor <strong>un</strong>a so<strong>la</strong> vez al beneficiario, con el objeto <strong>de</strong> facilitarle<strong>un</strong>a solución <strong>de</strong> vivienda <strong>de</strong> interés social, sin cargo <strong>de</strong>restitución, siempre que el beneficiario cump<strong>la</strong> con <strong>la</strong>scondiciones que establece <strong>la</strong> Ley”.La Ley también transformó el ICT en Instituto Nacional <strong>de</strong><strong>Vivienda</strong> <strong>de</strong> Interés Social y Reforma Urbana INURBEcuyo objetivo es fomentar <strong>la</strong>s soluciones <strong>de</strong> vivienda <strong>de</strong>interés social y promover <strong>la</strong> aplicación <strong>de</strong> <strong>la</strong> Ley 9ª <strong>de</strong> 1989.Reg<strong>la</strong>menta y modifica <strong>la</strong>s acciones <strong>de</strong>l BCH, entidad quetendrá por objeto “captar ahorro y financiar con prioridad <strong>la</strong>compraventa <strong>de</strong> vivienda usada, <strong>la</strong> integración inmobiliaria,el reajuste <strong>de</strong> tierras, <strong>la</strong> rehabilitación <strong>de</strong> inquilinatos, y losprogramas <strong>de</strong> remo<strong>de</strong><strong>la</strong>ción, ampliación y subdivisión <strong>de</strong>viviendas.”Contemp<strong>la</strong> también <strong>la</strong> creación <strong>de</strong> los Fondos M<strong>un</strong>icipales<strong>de</strong> <strong>Vivienda</strong> <strong>de</strong> Interés Social y Reforma Urbana.El <strong>de</strong>creto 599 <strong>de</strong> 1991 reg<strong>la</strong>mento todo lo referente amontos y condiciones <strong>de</strong>l Subsidio Familiar.El <strong>de</strong>creto 959 <strong>de</strong> 1991 reg<strong>la</strong>menta <strong>la</strong> obligación <strong>de</strong> <strong>la</strong>sCajas <strong>de</strong> Compensación Familiar (entida<strong>de</strong>s privadas sinánimo <strong>de</strong> lucro que ofrecen servicios sociales y <strong>de</strong>recreación a los trabajadores <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s empresas que,obligatoriamente, se afilian a el<strong>la</strong>s) <strong>de</strong> constituir <strong>un</strong> Fondopara subsidio <strong>de</strong> <strong>Vivienda</strong> establecido por <strong>la</strong> ley 49 <strong>de</strong> 1990.El <strong>de</strong>creto 1512 <strong>de</strong> 1991 reg<strong>la</strong>menta el f<strong>un</strong>cionamiento <strong>de</strong>lConsejo Superior <strong>de</strong> Desarrollo Urbano y <strong>Vivienda</strong> Socialestablecido en 1968La Ley 388 <strong>de</strong> 1997 o nueva Ley <strong>de</strong> Reforma Urbanaestablece mecanismos que promueven <strong>un</strong>a mayorautonomía m<strong>un</strong>icipal. Como mecanismo f<strong>un</strong>damental obligaa los m<strong>un</strong>icipios a e<strong>la</strong>borar su P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>namientoTerritorial como principal instrumento <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo, que <strong>de</strong>becontener el conj<strong>un</strong>to <strong>de</strong> objetivos, directrices, estrategias,metas, programas, actuaciones, y normas tendientes aorientar y adoptar el <strong>de</strong>sarrollo físico <strong>de</strong>l territorio y <strong>la</strong>utilización <strong>de</strong>l suelo.Bibliografía:- Cuatro décadas <strong>de</strong> legis<strong>la</strong>ción en <strong>la</strong> construcción. Liliana Gómez G. Revista CAMACOL 40 AÑOS. Pág. 64 y ss. 1997.- Estado, Ciudad y<strong>Vivienda</strong>. Urbanismo y arquitectura <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>Vivienda</strong> estatal en Colombia, 1918-1990. INURBE. 1996.- Portafolio <strong>de</strong> Asistencia Técnica. INURBE. 1992.- Desarrollo Urbano en Cifras No. 1 y No. 2. CENAC, Viceministerio <strong>de</strong> <strong>Vivienda</strong>, Desarrollo Urbano y Agua Potable. Octubre <strong>de</strong>1996. y Abril <strong>de</strong> 1997.- Política <strong>de</strong> <strong>Vivienda</strong>. INURBE. 1995.- Ciudadanos y Ciudadanía, La política urbana <strong>de</strong>l Salto Social. Presi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> <strong>la</strong> República. 1994.133 capítulo UNO