Hacia un Diagnóstico de la Vivienda Popular - HDRNet

Colombia1. PERFIL DEL PAIS1.1 Superficie: 1.141.748 km21.2 Población Total: 38.814.162 hbts.1.3 Población urbana: 27.039.277 hbts. 69,66 %1.4 Población rural: 11.774.885 hbts. 30,34 %Gráfico1Porcentaje Población Urbana RuralPaís:COLOMBIAFecha: MARZO 1998Investigador:Pablo BUITRAGO GOMEZAño de corte de los datos: 19951.5 Capital, Población: Santa Fe de Bogotá. D.C. 5.708.015 hbts.14,70% de la pobl. total. 21,11% de la pobl. urbana.1.6 Ciudades de más de 1.000.000 hbts. 4 cdds. 10.633.924 Pobl. totalBogotá, Medellín, Cali, y Barranquilla27,39% de la pobl. del país1.7 Ciudades de más de 500.000 hbts. 2 cdds. 1.335.719 Pobl. totalCartagena y Cúcuta3,44% de la pobl. del país1.8 Ciudades de más de 100.000 hbts. 40 cdds.8.890.694 Pobl. total22,9 % de la pobl. del país1.9 Densidad Poblacional: 33,95 hbts/km21.10 División Administrativa: Unitarioa. Departamentos con su respectiva Capital y subdivisión en Municipios. Todos con cabeceramunicipal y áreas rurales, delimitados por el perímetro urbano que define el organismo depoder en cada municipio (Alcaldía o Oficinas de Planeación Municipal)b. Son 33 en total. 32 en área continental y 1 en el Mar Caribe (San Andrés Islas).1.12 Tamaño promedio del núcleo familiar: 5.7 personas1.13 Cantidad de hogares: 6.809.502Pobl. RuralMujeres69,66 % 50,58 %Gráfico 2Porcentaje Hombres Mujeres2. CONFIGURACION DEL SISTEMA HABITACIONALDATOS DE POBLACIÓN Y VIVIENDA2.1 Población Económicamente Activa - P.E.A. 6.944.057 personas2.3 Tasa de desempleo 12 %2.4 PIB por habitante (1994) 1.503 U$D2.5 Salario Mínimo 150.58 U$D(Tasa de cambio de 1.349 pesos por dólar en febrero de 1998)2.6 Canasta familiar mínima (si no coincide con Ingreso Min.) S/d2.7 Ingreso familiar (U$D): S/d2.8 Existe una U.S.M. o similar (UF) valorizable para compra de viviendaValor U$D Mn.Nac.UPAC 8,75 11803,752.9 Sistema UPAC (Unidad de Poder Adquisitivo Constante).En 1972 se replantearon las estrategias de desarrollo y se le dio a la Construcción la más altaresponsabilidad como sector prioritario de desarrollo interno y de participación fundamentalen el PIB; basado todo esto en la teoría de los sectores líderes de desarrollo de LauchlinCurrie. Para lograr operatividad de la estrategia se crearon las corporaciones de ahorro yvivienda CAV y la UPAC con el ánimo de captar un ahorro mayor del público e invertirloexclusivamente en el sector de la construcción. El valor del UPAC se fija con base en elIndice de Precios de los 12 últimos meses y actualmente está en 8.75 dólares. Posteriormentese han ido haciendo ajustes en la reglamentación financiera del UPAC con lo cual se hasofisticado una unidad que continúa en vigencia y que al cabo de 25 años mantiene a laconstrucción como sector productivo líder en el país.Las entidades estatales que manejan el tema de la vivienda de interés social han establecidoque esta tiene un tope máximo que no debe superar en su precio de venta los 2300 UPACs,es decir, 20.120 dólares; pudiendo así acceder a subsidios para vivienda de interés social.2.11 Línea de pobreza e de ingresos por deciles o quintiles (*)a. Línea de Pobreza: 55.05% de la poblaciónb. Línea de Indigencia: 20.28% de la población.c. Según estudios estatales por lo menos 12 millones de personas no logran acceder a ningúntipo de programa ni beneficio del estado o del sector formal de la economía por estar por debajode la línea de pobreza crítica, debido a que no tienen poder adquisitivo, están subempleados odesempleados, están ubicados en zonas urbanas o rurales sin servicios o con cubrimientoparcial, etc.30,34 %Pobl. Urbana49,42 %Hombrescapítulo UNO 742.12 Total Parque de viviendas. 6.923.9452.13 Viviendas Urbanas: 4.819.9442.14 Viviendas Rurales: 2.104.001 viviendas2.15 Viviendas construidas por el Estado y por particulares(**).