Hacia un Diagnóstico de la Vivienda Popular - HDRNet

Total Urbano RuralNUMERO TOTAL DE VIVIENDAS (en miles) 1.126,5 1.020,0 106,5Viviendas Particulares (en miles) 1.120,0 1.016,8 103,2Ocupadas (en miles) . 980,6 891,2 89,4Desocupadas (en miles) 139,5 125,6 13,8Viviendas Colectivas (en miles) 6,5 3,2 3,3Personas/ vivienda partic. (Promedio) 2,8 2,8 2,7Porcentaje de viviendas particulares ocupadas con moradores presentes, por origen del aguaPara beber y cocinar . 100,0 100,0 100,0De Red General 86,6 93,8 12,6Otro 13,4 6,2 87,4PORCENTAJE DE VIVIENDAS PARTICULARES OCUPADAS CONMoradores presentes, por sistema de alumbrado 100,0 100,0 100,0De UTE 94,2 97,6 58,6Otro 5,8 2,4 41,4TOTAL DE HOGARES PARTICULARES (en miles) 970,0 884,8 85,2UNIPERSONAL 164,2 148,2 16,0NUCLEAR 567,0 520,1 46,9Sin hijos 143,0 131,0 12,0Con hijos. 330,7 301,1 29,6Monoparental (jefes c/hijos). 93,2 88,0 5,2EXTENDIDO. 194,9 180,1 14,7Con Núcleo Sin hijos 23,5 21,4 2,1Con Núcleo Con hijos 82,6 75,7 6,9Con Núcleo Monoparental 45,8 43,3 2,4Sin Núcleo 43,0 39,8 3,3Compuesto. 44,0 36,4 7,6PORCENTAJE DE HOGARES PARTICULARES PORREGIMEN DE TENENCIA. 100,0 100,0 100,0Propietario de la Vivienda y el Terreno 55,8 56,8 45,6Propietario de la Vivienda Solamente. 5,9 6,0 5,0Cooperativa de Vivienda 1,0 2,0 0,4Inquilino o Arrendatario 17,8 18,7 8,6Ocupante por Relación de Dependencia. 3,5 1,6 23,3Ocupante por Préstamo, Cesión o Permiso 11,2 11,1 12,8Ocupante sin Permiso . 0,9 0,9 0,7Otro. 1,4 1,4 1,2Sin especificar 1,5 1,5 2,4PROMEDIO DE HOGARES PARTICULARES PORVivienda particular ocupada 1,0 1,0 1,0Personas/hogar particular (promedio). 3,2 3,2 3,2Tipos de déficit por arrastre (*)Calidad física Pared Piso Techo2.21 Nº de viviendas 37.971 6.047 (7,52%) 18.679 (23,95%) 4.140 ( 9,21%)Servicios Agua Energía Desagües2.22 Nº de viviendas S/d 124.794 (13%) 54.730 (6%) S/dHacinamiento Monoambient Dos Ambient. Más amb.2.23 Nº de viviendas 20% S/d S/d S/dSupuestos de los Censos Nacionales2.24 Total Viviendas deficitarias: 60.194 viviendas(**) 1.999Total Viviendas deficitarias: 80.000 viviendas 1.9952.25 Total Viviendas deficitarias: 100.000 viviendas 1.9632.26 Costo de viviendas nuevas (Precio) Mínimo Medio Alto9.000 40.000 200.000 U$D2.27 Superficie ofertada promedio 30 60 120 m22.28 Costo de construcción por m2 Mínimo Medio Alto300 650 1650 U$D2.29 Costo de alquiler Mínimo Medio Alto50 500 1000 U$D/mesCréditos para la vivienda2.30 Plazos de 5 a 25 años2.31 Garantía Hipotecaria2.32 Monto promedio de cuotas: 250 U$D2.33 Reajustes anuales2.35 Relación Costo Cuotas / Porcentaje de los Ingresos Mínimo Medio Alto(Vivienda de interés social) 10 20 30 U$D(*) Las 37.971 viviendas incluyen 22 192 unidades con materiales livianos en paredes y techos,4829 viviendas con materiales livianos en paredes y techos con piso no resistente, 2360viviendas con paredes de barro y chapa y piso no resistente, 4450 con paredes de barro,chapa en el techo y piso resistente pero en área urbana y 4140 viviendas con materiales dedesecho. Se supone que las 22 192 con materiales livianos en paredes y techos están enmalas condiciones, pero podrían tener excelentes aislantes, aunque serían minoritarios. Entodo caso son valores estimados, dando una idea del orden y no de la magnitud.(**) Según estimaciones de Benjamín Nahoum.FUENTE: Instituto Nacional de Estadística - Censo de Población, Hogares y Viviendas, 1996.capítulo UNO 110