Hacia un Diagnóstico de la Vivienda Popular - HDRNet

CUADRODESTINO VIVIENDAS NUEVAS CONCLUIDASAño Total DestinoVenta % Alquiler %1973 41.923 20.835 49,70% 21.088 50,30%1974 43.402 20.573 47,40% 22.829 52,60%1975 31.967 24.442 76,50% 7.525 23,50%1976 30.028 25.294 84,20% 4.734 15,80%1977 34.893 32.418 92,90% 2.475 7,10%1978 34.379 32.484 94,50% 1.895 5,50%1979 36.430 34.944 95,90% 1.486 4,10%1980 38.231 37.025 96,80% 1.206 3,20%1981 38.597 37.339 96,70% 1.258 3,30%1982 39.791 38.350 96,40% 1.441 3,60%1983 38.127 35.692 93,60% 2.435 6,40%1984 41.250 39.487 95,70% 1.763 4,30%1985 35.475 34.441 97,10% 1.034 2,90%1986 37.274 36.571 98,10% 703 1,90%1987 38.833 38.005 97,90% 828 2,10%1988 45.974 45.175 98,30% 799 1,70%1989 58.152 57.180 98,30% 972 1,70%1990 62.081 61.058 98,40% 1.023 1,60%1991 63.229 62.356 98,60% 873 1,40%1992 52.185 51.334 98,40% 851 1,60%1993 63.199 62.251 98,50% 948 1,50%1994 59.353 58.463 98,50% 890 1,50%1995 65.304 64.324 98,50% 980 1,50%1996 65.607 64.623 98,50% 984 1,50%Producción de ViviendasEn 1977 y 1982 Portugal experimentó situaciones muydifíciles de grandes déficits de la Balanza de TransaccionesCorrientes y de elevada deuda exterior, teniendo que recurriral Fondo Monetario Internacional (FMI).Durante los periodos de vigencia de los Programas deReequilibrio del FMI, el primero de 1977 a 1978 y el segundode 1983 hasta 1984, que han sido bastante difíciles paralas familias, con el objeto de alcanzar el reequilibrio de lascuentas exteriores, los gastos de inversión pública han sidoreducidos al mínimo y los gastos en la vivienda no fueronuna excepción.Solamente en 1984, como consecuencia de un relanzamientoextraordinario de la promoción pública y de la expansión delcrédito iniciado en 1980, con la instauración de un nuevorégimen de crédito para la adquisición de vivienda propiabasado en mensualidades progresivas (Dec.-Ley nº 435/80),se han alcanzado valores de viviendas concluidas cercanosa los valores registrados a principios de la década de setenta.CuadroPRODUCCION DEVIVIENDAS70.00060.00050.00040.00030.00020.00010.000El rigor con que ha sido aplicado el segundo programa delFMI haría la producción de vivienda volver en 1985 a valoressemejantes a los registrados en los últimos años de ladécada de 70.El mantenimiento de un sistema económico-financierorestrictivo y las repercusiones financieras de algunosexcesos practicados por la promoción pública, llevarían a laextinción del Fondo de Fomento de la Vivienda y alrealineamiento de la política de la vivienda, empezando abasarse casi que exclusivamente en incentivos a laadquisición de vivienda propia.Paralelamente se relanzó el apoyo a la promocióncooperativa y municipal y a la creación de líneas de créditopara la recuperación de edificios ruinosos y para laadquisición e infraestructuración de los suelos por losmunicipios y dejando casi por completo la promoción directapor el Estado, que llegó a representar unos 15,0 por cientode las viviendas construidas. CUADRO: Programa Especialde Realojamiento (Dec.-Ley nº 163/93)Nº fogosNº fogos0169 capítulo UNO