Hacia un DiagnÃ³stico de la Vivienda Popular - HDRNet

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Ficha derelevamientode datosDatos Población, Vivienday PolíticasObjetivoSistematizar información referente aPolíticas y Programas para viviendas deinterés social del conjunto de Iberoamérica,en cuanto a sus objetivos, operatoria yresultados dentro del marco de referencia delas necesidades de cada país y de la región.País:Fecha:Investigador:Año de Corte de los datos: 1995PropuestoReferencia1. PERFIL DEL PAIS1.1 Superficie1.2 Población Total1.3 Población urbana1.4 Población rural1.5 Capital, Población1.6 Ciudades de más de 1.000.000 hbts.1.7 Ciudades de más de 500.000 hbts.1.8 Ciudades de más de 100.000 hbts.1.9 Densidad Poblacional1.10 División AdministrativaObservaciones: Breve descripción de la Estructura1.11 Estructura etaria y por sexo1.12 Tamaño promedio del núcleo familiar1.13 Cantidad de hogares2. CONFIGURACIÓN DEL SISTEMA HABITACIONALDATOS DE POBLACIÓN Y VIVIENDA2.1 Población Económicamente Activa - P.E.A.2.2 Población Económicamente Activa Dif.- P.E.A.2.3 Tasa de desempleo2.4 PIB por habitante2.5 Salario Mínimo2.6 Canasta familiar mínima2.7 Ingreso familiar (U$D)Mínimo, Medio, Alto2.8 Existe una U.S.M. (Unidad de Salario Mínimo) o similar(UF) valorizable para compra de vivienda:Valor en U$D y Moneda Nacional2.9 USM es un valor (sujeto a reajuste conforme variaciónde los índices de precios al consumidor por ejemplo).2.10 Línea de pobreza e de ingresos por deciles o quintiles2.11 Total Parque de viviendas habitadas2.12 Viviendas Urbanas2.13 Viviendas Rurales2.14 Parque Público2.15 Parque privado2.16 Parque Otros Organismos2.17 Concepto del déficit en el país2.18 Déficit por arrastre (Censo)2.19 Déficit por formación de nuevos hogaresviviendas2.20 Demanda no cubierta por oferta formal (públ. y privada)capítulo UNO 64
Tipos de déficit por arrastre2.21 Calidad física Pared Piso Techo2.22 Servicios: Agua Energía Desagües2.23 Hacinamiento:Monoambient, Dos Ambient., Más amb.2.24 Estimación de años de vida útilNota: se solicita una breve descripcion de los puntosque estadísticamente no puedan ser representadosnumericamente2.25 Supuestos de los Censos Nacionales2.26 Total Viviendas deficitarias: año12.27 Total Viviendas deficitarias: año22.28 Costo de viviendas nuevas MínimoMedio Alto2.29 Superficie ofertada promedio2.30 Costo de construcción por m2 MínimoMedio Alto2.31 Costo de alquiler MínimoMedio AltoCréditos para la vivienda2.32 Plazos2.33 Garantía Hipotecaria Codedudor Otros2.34 Monto promedio de cuotas2.35 Reajustes2.36 Otros costos2.37 Relación Costo/Cuotas. Porcentaje de los IngresosMínimo Medio Alto(Vivienda de interés social)3. PERFIL INSTITUCIONAL DE LOS SECTORES QUETRABAJAN EN LA VIVIENDAESTADO3.1 Perfil de Instituciones de vivienda nacionalesAño de Fundación3.2 Fuente de financiamiento desde el Estado3.3 Gobiernos Locales (Municipales y otras figuras)Descripción general3.4 Planeamiento de uso del suelo urbano y rural. Existeun plan y control de uso del suelo Restriccionesrelativas. No hay control sobre uso del suelo3.5 Viviendas en oferta desde el EstadoBajos Medios Altos3.6 Reserva de tierra para vivienda social3.7 Créditos desde Entidades Financieras del Estado3.8 Empresas productoras de materiales y componentes3.9 Otras formas de oferta de tierra, vivienda o crédito(favor especifique).SECTOR PRIVADO/ EMPRESARIAL3.10 Viviendas en oferta desde empresas constructoras.Bajos Medios Altos3.11 Oferta de tierra desde el sector inmobiliario3.12 Créditos desde Entidades Financieras3.13 Empresas productoras de materiales y componentes3.14 Otras formas de oferta de tierra, vivienda o crédito(favor especifique)SECTOR SOCIALPerfil de organizaciones vinculadas a la viviendaSe solicita un breve comentarioONG (Fundaciones, Sociedades,etc.) de apoyo3.15 Centros de Estudios (I+D)3.16 De promoción social3.17 De asistencia técnicaOrganizaciones de base3.18 Vecinales3.19 Cooperativas3.20 Asociaciones civiles, religiosas3.21 Sociedades de fomento barrial3.22 OtrosSECTOR AGENCIAS INTERNACIONALES3.23 Del Sistema O.N.U.3.24 Agencias Países desarrollados3.25 Agencias de Beneficiencia y/o OtrasObservaciones o aportes65 capítulo UNO
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