Hacia un Diagnóstico de la Vivienda Popular - HDRNet

• Desregulación y desgravaciónCon el fin de disminuir costos se impulsa un marco normativoadecuado que elimine regulaciones, trámites excesivos asícomo disminución de impuestos y derechos de naturalezaestatal y municipal asociados a la producción y titulación devivienda.• Suelo para viviendaSe promueve la oferta de suelo para proyectoshabitacionales a precios accesibles a la población, buscandoincorporar reservas territoriales y aprovechar los prediosintraurbanos con infraestructura de servicios y equipamiento.• Autoconstrucción y mejoramiento de vivienda rural yurbanaEn este campo se apoya la producción social organizada,la autoconstrucción y el mejoramiento de la vivienda, asícomo la comercialización adecuada de materiales e insumospara la construcción en las zonas rurales y urbanas.• Fomento tecnológicoEn el ámbito del mejoramiento tecnológico, se fomenta lainvestigación, desarrollo y aplicación de tecnologíasalternativas regionales para la construcción de vivienda.De esta manera, por medio de estas estrategias y líneas deacción, el Gobierno Federal asume el compromiso de aplicaruna política de desarrollo social que copntribuya a laconfiguración de ciudades y centros de población quegeneren oportunidades para todos y que se traduzcan enmás vivienda, de mejor calidad y al alcance de las familiasmexicanas, en especial de las de menores ingresos.Situación actual del Rezago HabitacionalSe entiende por rezago el número de viviendas que por suscaracterísticas de ocupación (HACINAMIENTO) ycomponentes materiales en la edificación (DETERIORO), no satisfacen un mínimo de bienestar para sus ocupantes.Hacinamiento.Dado que se carece de información sobre las superficies de las viviendas, se adoptó como indicador de hacinamiento ala sobreocupación de una vivienda. Esta sobreocupación puede ser porque existan hogares sin vivienda (Viviendassobreocupadas), o bien porque, la relación entre el número de personas y cuartos habitables (Ampliaciones) es superiora un promedio recomendado por la Comisión de Vivienda de las Naciones Unidas.Deterioro.La información censal se refiere solamente a los materiales de muros y techos. Por eso, para determinar si una viviendase encuentra deteriorada se parte de estimar la calidad intrínseca de los materiales de construcción. Se dice que unavivienda se encuentra deteriorada cuando el estado de conservación de los materiales, en función de su vida útil con losque fue edificada, se encuentran en un estado de conservación que es necesario reponer (Reposición) o reparar(Mejoramiento).De conformidad a los cálculos efectuados para obtener esteindicador, con base en la información del XI Censo Generalde Población y Vivienda, se tiene que para 1990 el resultadodel rezago por componente es:Componente 1990Rezag o Total 4 .667.424Por Hacinamiento 3 .239.990* Vivienda s Sobreocupadas 177.416* Ampliaciones 3 .062.574Por Dete rioro 1 .427.434Repo sicion 998.382*Mejor amiento 429.052Presentando el rezago por tipo de programa, el resultadoes:Componente 1990Rezag o Total 4.667 .424Vivienda Nueva 1.175 .798*Vivienda s Sobreocupadas 177 .416*Reposicion 998.382Mejoramiento De Vivienda 3.491 .626*Ampliaciones 3.062 .574*Mejor amiento 429 .052155 capítulo UNO