España1. PERFIL DEL PAISPaís:ESPAÑAFecha: OCTUBRE 1998Investigador:MARIA PRIETO PEINADOAño <strong>de</strong> corte <strong>de</strong> los datos: 19951.1 Superficie 506.990 km21.2 Pob<strong>la</strong>ción Total 40.460.055 hbts.1.3 Pob<strong>la</strong>ción urbana ‡ 20.000 hbtes. 29.107.153 hbtes. 72 %1.4 Pob<strong>la</strong>ción rural < 20.000 hbtes. 11.352.102 hbtes. 28 %1.5 Capital, Pob<strong>la</strong>ción MADRID: 4.370.000 hbtes.1.6 Ciuda<strong>de</strong>s <strong>de</strong> más <strong>de</strong> 1.000.000 hbts. 2 cdds. 11% 4.374.000 Pobl. Total1.7 Ciuda<strong>de</strong>s <strong>de</strong> más <strong>de</strong> 500.000 hbts. 4 cdds. 7% 2.832.000 Pobl. Total1.8 Ciuda<strong>de</strong>s <strong>de</strong> más <strong>de</strong> 100.000 hbts. 49 cdds. 24% 9.163.000 Pobl. Total1.9 Densidad Pob<strong>la</strong>cional: 79,96 hbtes/km21.10 División Administrativa: Gobierno AutonómicoEl Estado Español tiene atribuciones políticas y socioeconómicas <strong>de</strong> índole global. Pero elterritorio español se encuentra repartido en Autonomías, <strong>un</strong> total <strong>de</strong> 17, y cada <strong>un</strong>a <strong>de</strong> el<strong>la</strong>stiene <strong>un</strong> mayor o menor grado <strong>de</strong> in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia con re<strong>la</strong>ción al Gobierno Central.El caso que más pueda conocer es el <strong>de</strong> <strong>la</strong> J<strong>un</strong>ta <strong>de</strong> Andalucía, <strong>la</strong> cual tiene distribuidos suspo<strong>de</strong>res <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente manera:- PODER JUDICIAL, casi no se han realizado transferencias <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el Estado, por lo que es elEstado Español el encargado <strong>de</strong>l mismo.- PODER LEGISLATIVO, en lo concerniente al territorio Andaluz, se encarga el Par<strong>la</strong>mentoAndaluz.- PODER EJECUTIVO, en lo concerniente al territorio Andaluz son <strong>la</strong>s CONSEJERIAS <strong>de</strong> <strong>la</strong>J<strong>un</strong>ta <strong>de</strong> Andalucía <strong>la</strong>s encargadas. Estas son 13, con sus respectivos Organismos Autónomos,que a<strong>un</strong>que se encuadren <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> alg<strong>un</strong>a <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s tienen total in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia, como porGráfico1Porcentaje Pob<strong>la</strong>ción Urbana RuralPobl. Rural28 %72 %Pobl. UrbanaGráfico 2Porcentaje Hombres MujeresMujeres40,81 %37,98%Hombresejemplo, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> Presi<strong>de</strong>ncia están: el Instituto Andaluz <strong>de</strong> <strong>la</strong> Mujer, y el Instituto Andaluz <strong>de</strong><strong>la</strong> Juventud.Las Consejerías son: Presi<strong>de</strong>ncia, Gobernación y Justicia, Economía y Hacienda, Re<strong>la</strong>cionesCon El Par<strong>la</strong>mento, Trabajo e Industria, Turismo y Deportes, Obras Publicas y Transportes,Agricultura y Pesca, Salud, Educación y Ciencia, Cultura, Medio Ambiente, y As<strong>un</strong>tos Sociales.La Consejería encargada <strong>de</strong>l tema <strong>de</strong> <strong>la</strong> vivienda es Obras Públicas y Transportes, enDelegación <strong>de</strong>nominada Arquitectura y <strong>Vivienda</strong>.1.11 Estructura etaria y por sexo: (ver Cuadro 1)1.12 Tamaño promedio <strong>de</strong>l núcleo familiar: (1) 3,4 año 1991 3,0 año 19951.13 Cantidad <strong>de</strong> hogares (miles): (1) 11.433 año 1991 13,486 año 1995Nota (1) m<strong>un</strong>icipios ‡ 20.000 hbtes..Se refiere a <strong>la</strong> consi<strong>de</strong>ración mínima para po<strong>de</strong>r hab<strong>la</strong>r<strong>de</strong> rural o urbana, y me refiero a <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong> habitantes por pueblo o ciudad, y el total es <strong>la</strong>suma <strong>de</strong> todos los habitantes <strong>de</strong> <strong>la</strong>s correspondientes ciuda<strong>de</strong>s o pueblos. Aquí <strong>de</strong>nominamos"pueblo" al grupo rural y ciudad al urbano.Cuadro 1ESTRUCTURA DE LA POBLACION POR SEXOEdad Total Hombres Mujeres16-19 2.675.630 1.364.000 1.311.63020-24 3.323.450 1.709.250 1.614.20025-54 15.166.960 7.534.000 7.632.960> 55 10.713.020 4.759.780 5.953.240Gráfico 2Total 31.879.060 15.367.030 16.512.030ESTRUCTURA ETAREA POR SEXO16.000.00014.000.00012.000.00010.000.0008.000.0006.000.0004.000.0002.000.000016 a19 20 a 24 25 a 54 > 55capítulo UNO 92
2. CONFIGURACION DEL SISTEMA HABITACIONALDATOS DE POBLACIÓN Y VIVIENDA2.1 Pob<strong>la</strong>ción Económicamente Activa - P.E.A. Año 1994 (miles) 15.540 personas2.2 Pob<strong>la</strong>ción Económicamente Activa Dif.- P.E.A. Año 1994 (miles)Mujeres Varones9.643.000 5.897.000 personas2.3 Tasa <strong>de</strong> <strong>de</strong>sempleo 23%2.4 PIB por habitante 1.675.000 pts/hb. 13.283 U$D/hb.En el año 1995 : 1U$D =126,16 pesetas. En el año 19981U$D=140,45 pesetas2.5 Sa<strong>la</strong>rio Mínimo 2.090 pts/día 16,60 U$D/ día62.700 pts/mes 497,22 U$D/mes2.7 Ingreso familiar (U$D): Mínimo Medio497,22 939,42 U$D2.8 No se utiliza <strong>un</strong>a U.S.M. o simi<strong>la</strong>r (UF) valorizable para compra <strong>de</strong> vivienda.2.10 Línea <strong>de</strong> pobreza e <strong>de</strong> ingresos por <strong>de</strong>ciles o quintilesEn España no se utilizan <strong>la</strong>s categorías establecidas por quintiles o <strong>de</strong>ciles, el único dato alque se hace referencia es al "sueldo interprofesional mínimo", y a <strong>la</strong> situación por parte <strong>de</strong>lindividuo <strong>de</strong> "parado, con subsidio o sin subsidio".El valor anterior es el dado en el apartado 2.72.11 Total Parque <strong>de</strong> viviendas (1) 11.824.851 viviendas habitadas17.160.088 viviendas totales2.12 <strong>Vivienda</strong>s Urbanas (1) ‡ 20.000 hbtes. 8.173.216 hbts. 69,12 %2.13 <strong>Vivienda</strong>s Rurales (1) < 20.000 hbtes. 3.651.035 hbts. 30,88 %2.14 Parque Público (V.P.O. + Promoción Social) año 1992 al 96 278.704 viviendas terminadas2.15 Parque privado (V.P.O. + Promoción Social) año 1992 al 96 153.711 viviendas terminadas2.16 Parque Otros Organismos: S/d2.17 Concepto <strong>de</strong>l déficit en el paísSe consi<strong>de</strong>ra vivienda <strong>de</strong>ficitaria a aquel<strong>la</strong> que no cubre <strong>la</strong>s condiciones mínimas <strong>de</strong>habitabilidad, y estos pue<strong>de</strong>n tener sus prototipos mínimos en <strong>la</strong> vivienda <strong>de</strong> nueva p<strong>la</strong>nta,(es <strong>de</strong>cir, aquel<strong>la</strong> que se va a construir), lo establecido por VPO, (<strong>Vivienda</strong> <strong>de</strong> PromociónOficial) 90 m2. útiles. disponen <strong>de</strong> cocina, salón, tres dormitorios y baño, todas <strong>la</strong>s <strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncias<strong>de</strong>ben tener venti<strong>la</strong>ción y luz natural a excepción <strong>de</strong>l aseo que pue<strong>de</strong> tener venti<strong>la</strong>ción forzada.En buenas condiciones estructurales. Estas características generales están modificándose,pues se están contemp<strong>la</strong>ndo viviendas <strong>de</strong> <strong>un</strong>o, dos y cuatro dormitorios.2.18 Déficit por arrastre (Censo) S/d2.19 Déficit por formación <strong>de</strong> nuevos hogares S/d2.20 Demanda no cubierta por oferta formal (públ. y privada)2.29 Superficie ofertada promedio: < 40 41-60 61-90 m2 útiles2.30 Costo <strong>de</strong> construcción por m2 Mínimo: 90 U$D2.31 Costo <strong>de</strong> alquilerMínimo Medio Alto92.268 ptas. (657 U$D) 102.180 ptas. (785 U$D) 204.894 ptas. (1.459 U$D)Otros aportes:Se anexa información extractada <strong>de</strong>l Estudio realizado por el Ministerio <strong>de</strong> Obras públicas yTransportes (actualmente Ministerio <strong>de</strong> Fomento), por <strong>la</strong> Dirección General para <strong>la</strong> <strong>Vivienda</strong>,el Urbanismo y <strong>la</strong> Arquitectura, Subdirección General <strong>de</strong> Urbanismo).En pob<strong>la</strong>ciones <strong>de</strong> más <strong>de</strong> 20.000 hbtes.<strong>Vivienda</strong>s Desocupadas ( año 1991) 1.329.751 viviendas<strong>Vivienda</strong>s Recuperables por renovación(periodo <strong>de</strong>l 1991 al 2011) 21,60% 207.228 viviendas<strong>Vivienda</strong>s Recuperables por rehabilitación(periodo <strong>de</strong>l 1991 al 2011) 24,60% 327.110 viviendasProyección año 2011Demanda total <strong>de</strong> viviendaen el supuesto <strong>de</strong> <strong>un</strong>a tasa <strong>de</strong> ocupación <strong>de</strong> 2,6 hbts. 4.143.649 viviendasDemanda <strong>de</strong> vivienda en nuevo suelo.3.529.305 viviendasSuelo a urbanizar - Resi<strong>de</strong>ncial47.057 hectáreasSuelo Total a urbanizar ( + otros usos)72.395 hectáreas1. MATERIALES DE CONSTRUCCION1.1 Cemento port<strong>la</strong>nd ( 1 bolsa): 850 pts/bolsa 5.31 U$D/bolsa1.2 Ladrillo común o artesanal ( <strong>un</strong>idad): 7 pts/<strong>un</strong>idad 0.044 U$D/<strong>un</strong>idad1.3 Bloque <strong>de</strong> cemento (<strong>un</strong>idad): 110 pts/<strong>un</strong>idad 0.689 U$D/<strong>un</strong>idad1.4 Varil<strong>la</strong> <strong>de</strong> acero para hormigón ( Kg.) : 55 pts/ Kg. 0.34 U$D/ Kg.1.5 Arena <strong>la</strong>vada ( 1 m3): 900 pts/m3 5.625 U$D/m32 . MANO DE OBRA CALIFICADA DE CONSTRUCCION2.1 Jornal <strong>de</strong> <strong>un</strong> trabajador <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcción (Oficial): 1.920 pts/día 12 U$D/día2.2 Jornal <strong>de</strong> <strong>un</strong> trabajador <strong>de</strong> <strong>la</strong> construcción (Ayudante): 1.740 pts/día 10.875 U$D/díaDe fecha Abril 1999E s p a ñ a93 capítulo UNO
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