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144 Progresos en Medición de la Economíala revaluación y depreciación de los servicios del capital (P KN0K N0- P KN1K N1) 28menos los intereses de los depósitos bancarios pagados por los bancos al sectorno financiero (- r NM N0) más los intereses de los bonos, dividendos y retornodel capital accionario imputado pagados a los hogares por sus inversionesfinancieras en el sector N (r HNv HN0+ R HNV HN0) más los intereses de los bonos,dividendos y retorno del capital accionario imputado pagados al sectorbancario por sus inversiones en el sector no financiero (r BNv BN0+ R BNV BN0) másel beneficio puro del sector no financiero p N. 29Si se realiza el supuesto de que el sector financiero es aproximadamentecompetitivo, se puede igualar el beneficio del sector N, p N, a cero, y tambiénfijar R HN= R BN≡ R Ntal que los retornos de capital accionario en el sector Nse iguales entre los proveedores de fondos accionarios y se pueda resolver laecuación (6) para la tasa de retorno del capital accionario ex post R N. Entonces,en principio, todas las variables que aparecen en la ecuación de valor agregado(6) para el sector N pueden ser determinadas al final de periodo contable.El último sector de producción que se debe considerar es el sector O, sectorque produce servicios de vivienda (imputados) de propietarios de sus viviendas.La razón para incluir este sector en el presente marco bancario es que elsector bancario realiza contribuciones relevantes al sector proveyendo créditoshipotecarios. El sector O produce un solo producto, servicios de vivienda conprecio imputado p OHy la cantidad correspondiente y OH. La descomposición delvalor de la producción de los servicios de vivienda, p OHy OH, en los componentesprimarios de sus insumos, está dada por la ecuación (7): 30(7) p OHy OH= P H0H 0 - P H1H 1 + r HOv HO0+ R HOV HO0+ r BOv BO028Muchos analistas del ingreso nacional objetarían que el término de revaluación esté presente en lascuentas de ingreso primario. Al tener un término de revaluación en este marco contable permite utilizarel modelo de producción de un período de Hicks, explicado en la sección 2, de una forma directapero, en la mayoría de los casos, los argumentos presentados en este trabajo no se verán afectados siel término de revaluación es borrado de las cuentas de ingreso e incorporado en otra parte. Para másdetalles sobre cómo eliminar el término de revaluación y definir solamente del término de depreciación,ver Diewert (2010; 765-766).29Se han simplificado las cuentas del sector no financiero. En realidad, el sector no financiero puedeotorgar préstamos a otros sectores y puede tener participación de capital en el sector bancario.30Cabe destacar que P H0H 0 es igual al valor del stock de viviendas ocupadas por sus propietarios alprincipio del período que, a su vez, es igual a v HO0+ V HO0+ v BO0.