Síntesis del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de TIjuana 2019-2040

Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tijuana 2019-2040
de septiembre del 2011 y publicado en el Periódico Oficial del Estado el día 28 de octubre del
mismo año. El Convenio identifica y define los límites territoriales reconocidos por ambos
ayuntamientos y a través del Anexo E, denominado TECATE-TIJUANA, MUNICIPIOS
HERMANOS, establece el plano y cuadro de construcción de nuevos límites para ambos
municipios, obligando a ambos a respetarlos.
1.4.1. Sectorización del Centro de Población de Tijuana, Baja California
El Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Tijuana 2009-2030, determina 36 zonas en el
territorio municipal a las que denomina, en concordancia con el Reglamento de Zonificación y
Uso del Suelo para el Centro de Población de Tijuana, “Unidades Territoriales de Planeación”
(UTP). De acuerdo con este instrumento, la delimitación de las UTP corresponde a los siguientes
criterios:
La delimitación delegacional
Las Áreas Geoestadísticas Básicas (AGEB) delimitadas para el Conteo de Población y
Vivienda 2010
Zonas con potencial para el desarrollo urbano, así como condicionantes de planeación
que demandan tratamiento especial
Vialidades principales
El presente Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tijuana les llama
“sectores” a las 34 UTP que se encuentran dentro del centro de población y no considera el
polígono de conurbación con Tecate, por lo que el Programa considera un total de 33 sectores,
en concordancia con el instrumento de planeación vigente, tal como se observa en el plano D-
02.
Tabla 2. Sectores del centro de población
Sector Población Superficie (ha)
1 Playas de Tijuana 138,392 2,716.46
2 El Monumento 18,977 2,049.17
3 San Antonio del Mar 19,515 1,472.64
4 Centro 54,798 1,106.96
5 Chapultepec 56,147 1,308.66
6 San Antonio de los Buenos 135,103 2,082.55
7 Santa Fe 58,730 2,103.98
8 La Gloria 38,095 1,586.17
9 Mesa de Otay 86,005 1,724.08
14 Ciudad Industrial 88,740 2,088.36
15 Nido de las Águilas 66,822 1,177.21
10 5 y 10 126,347 1,581.61
11 Los Pinos 71,846 1,311.69
12 Camino Verde 83,085 1,822.29
13 San Luis 45,190 2,305.86
16 Cerro Colorado 137,458 2,260.9
17 Villa Fontana 117,373 1,417.99
18 Mariano Matamoros 114,020 1,122.63
19 Terrazas del Valle 93,111 5,066.45
20 Parque Industrial El Florido 94,061 2,460.6
21 Ojo de Agua 77,648 2,871.2
22 Lázaro Cárdenas 25,796 2,335.28
23 Cueros de Venado 17,397 1,945.72
24 Mesa Redonda 4,982 4,405.26
Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines distintos a los
establecidos en el Programa.
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