Síntesis del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de TIjuana 2019-2040

Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tijuana 2019-2040
se gestionará y fomentará con recursos del gobierno federal, estatal, municipal, iniciativa privada,
organizaciones comunitarias y sociedad en general, especialmente las que de forma directa se
beneficien con este programa. Este programa se contempla dado que el acelerado crecimiento
urbano ha mermado los esfuerzos para la creación y aplicación de programas de mejoramiento
en zonas ya consolidadas, afectando seriamente la dinámica social y económica de las áreas
urbanas más antiguas del municipio y en menor medida las áreas de crecimiento, o bien, sus
problemas son distintos.
DU09-Programa Hábitat y Programa de Mejoramiento Urbano de SEDATU
De acuerdo a SEDATU, Programa Hábitat articula los objetivos de la política social con los de la
política de desarrollo urbano y ordenamiento territorial del Gobierno Federal, para contribuir a
reducir la pobreza urbana y mejorar la calidad de vida de los habitantes. Por otro lado, el
Programa de Mejoramiento Urbano 2019 "Mi México Late", busca mejorar las condiciones de
habitabilidad urbana, el otorgamiento de apoyos para el mejoramiento y acceso a la vivienda, así
como mecanismos para obtener certeza jurídica sobre el patrimonio familiar. La intención de este
programa es continuar con los trabajos realizados apoyando a corto plazo con el proceso
operativo del Programa para el planteamiento de propuestas y a la mediano y largo plazo el
seguimiento del ejercicio para mejores actualizaciones que apoyen al resto de los instrumentos.
DU10-Estudio inmobiliario para la determinación de valores del suelo en Tijuana
Identificar el comportamiento del sector inmobiliario en el territorio permite conocer los espacios
que se están detonando en el desarrollo urbano. En el corto plazo el diagnóstico permite localizar
espacialmente esos desarrollos y su distribución en Tijuana, en el mediano plazo es crear los
mecanismos para construir la ciudad ordenada y compacta distribuyendo equitativamente los
desarrollos inmobiliarios y en el largo plazo consolidar la ciudad en Centros y Subcentros Urbano
con equipamientos e infraestructura cercanos a su lugar de residencia.
DU11-Programa de recuperación del patrimonio histórico
Programa de vital importancia para mantener la identidad cultural y memoria. Consiste en un
impulso proactivo por declarar inmuebles con valor histórico, conjuntamente con organizaciones
especializadas para ese fin y con la academia.
DU12-Programa integral de mejoramiento de imagen urbana
El explosivo crecimiento de la población, la alta concentración de actividades económicas, la
sobreutilización del suelo con infraestructura, edificaciones, equipamiento y servicios, desarrollo
anárquico y deterioro de la imagen urbana y la falta de planeación y de recursos económicos han
condicionado que se presente el deterioro de la infraestructura, equipamiento, inmuebles y
monumentos representativos, así como incompatibilidad de usos del suelo, altos índices de
contaminación y conflictos viales, todo ello traduciéndose en problemas de imagen urbana.
Algunas de las acciones se refieren en este programa son la limpieza de lotes baldíos, adopción
de espacios (áreas verdes, plazas, etc.), implantación de mobiliario urbano, regularización de
carteleras y espectaculares, regeneración de taludes, proyectos de revitalización de zonas
estratégicas. Por ello, este conjunto de acciones está encaminadas a transformar el ámbito
urbano no sólo en el sentido estético, sino que sea compatible con todos los elementos que
componen, rescatar sobre todo zonas estratégicas o que por sus características particulares
contribuirán a la atracción de nuevas inversiones y turísticas. En este se contempla la ejecución
de acciones que habrán de realizarse para crear y rescatar los espacios públicos, así como
mejorar todos y cada uno se lo elementos que conforman la imagen de la ciudad, tales como
vialidades, anuncios y rótulos, edificios, plazas, parques, centros comerciales, etc.
Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines distintos a los
establecidos en el Programa.
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