Síntesis del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de TIjuana 2019-2040

Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tijuana 2019-2040
tener criterios para compensar los posibles impactos en la población de menores recursos y en
el medio ambiente, por aprovechamiento y consumo de recursos, o por la generación de
contaminantes, ya sea de forma directa o indirecta.
Adicionalmente, es necesario contar con elementos de análisis para identificar riesgos
ambientales, derivados del funcionamiento de la propia actividad del proyecto, o de su ubicación
territorial y el probable impacto ante fenómenos naturales –sismos, inundaciones,
deslizamientos, fracturas, ciclones, u otros- que afecten el inmueble o conjunto de inmuebles,
considerando las medidas requeridas para la mitigación de dichos riesgos, ya sea en el interior
o en el entorno inmediato.
Acciones estratégicas
Actualización del marco normativo del desarrollo urbano
Se requiere revisar los instrumentos legales, técnicos y operativos del desarrollo urbano para
armonizarlos con los planteamientos del Plan y de la Nueva Agenda Urbana, simplificar el marco
regulatorio y ajustarlo a los requerimientos sociales, ambientales y urbanísticos. Es importante
que los instrumentos se armonicen con la imagen objetivo, los objetivos, estrategias y acciones
del presente Plan.
Actualización de programas parciales de desarrollo urbano
Se deberá evaluar y actualizar los planes parciales de desarrollo urbano considerando los
lineamientos del presente Plan a fin de que se articulen la normatividad del Centro de Población
con las zonas específicas que definen los planes parciales, evitando la contraposición o
duplicidad normativa.
Generación de criterios y evaluación de proyectos de desarrollo urbano
Como se mencionó en el documento, los proyectos urbanos deben estar en concordancia con la
Imagen Objetivo, objetivos y estrategias del presente Plan, y considerar los lineamientos en
materia de impacto económico, social, urbano, ambiental y de riesgos, con la finalidad de
promover una adecuada distribución de beneficios y cargas del desarrollo urbano, así como para
identificar y realizar las acciones de mitigación pertinentes.
Sistema de seguimiento, evaluación e indicadores.
Para conocer si los objetivos del desarrollo urbano se cumplen, se deberá establecer el sistema
de seguimiento, evaluación e indicadores que permitan tener elementos técnicos y operativos
para regular y conducir las acciones para alcanzar los objetivos del desarrollo urbano.
Modernización y profesionalización del sistema de administración y gestión desarrollo
urbano
Se deberá actualizar y modernizar los procesos de administración y gestión del desarrollo urbano
con base en diversos instrumentos: el sistema de indicadores, el sistema de información
geográfica, el catastro, el sistema de evaluación predial e instrumentos específicos como
manifestaciones de impacto urbano, ambiental y de gestión de riesgos.
Ampliar la base de consulta a diversos actores, académicos, organizaciones civiles, empresarios,
desarrolladores y otras instancias sectoriales municipales, estales y federales.
Se deberá actualizar y profesionalizar la acción de los servidores públicos para la atención del
público, gestión, seguimiento y evaluación del Plan, el sistema de planeación, seguimiento y
evaluación.
Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines distintos a los
establecidos en el Programa.
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