Síntesis del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de TIjuana 2019-2040

Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tijuana 2019-2040
Conservación del patrimonio urbano y cultural
La política de conservación del patrimonio urbano y cultural se llevará a cabo de manera paralela
a otras políticas de crecimiento, mejoramiento o consolidación, de acuerdo con los inmuebles
patrimoniales que se encuentran en el centro de población. Por lo tanto, en la tabla siguiente se
muestran los subsectores donde se aplicará esta política y las otras políticas que le son aplicables
al territorio:
Tabla 41. Subsectores donde se aplicará la política de conservación cultural
Delegación Municipal Sector Subsector
Superficie (ha)
del subsector
4.1 100.845
4.2 274.886
4.3 114.199
Centro
4 Centro
4.4 97.338
4.5 72.093
4.6 116.449
4.7 211.144
4.8 151.989
Total Política de Conservación Cultural 8 1,138.94
Fuente: Elaboración propia con base en el IMPLAN, 2018.
Para la consecución de los objetivos del presente Programa y con base en los principios de
política pública, se determinan los siguientes lineamientos estratégicos:
Cualquier obra o remodelación que pretenda cambiar las relaciones de volumen, escala,
espacio, ritmo y +color en los inmuebles patrimoniales o en los inmuebles que conformen
una zona patrimonial estará prohibida.
Toda obra o proyecto que busque realizarse en las zonas donde se aplicará esta política,
deberá contar con visto bueno de la autoridad competente en la materia, para asegurar
su integración al contexto urbano patrimonial, en términos de composición arquitectónica,
volumétrica, escala, proporción, materiales, acabados y color, entre otras.
En caso de considerarse necesario, el Ayuntamiento podrá realizar las gestiones
necesarias para vender derechos de desarrollo provenientes de los inmuebles
determinados como patrimoniales, con el fin de contar con recursos financiamientos para
su mejoramiento, conservación y/o restauración, de acuerdo con los lineamientos
planteados por el presente Programa.
4.3. Estrategia general
4.3.1. Estrategia en materia de ordenamiento ecológico
Para afrontar los desafíos en materia de desarrollo urbano que enfrenta el Centro de Población
de Tijuana, la presente estrategia articula un conjunto de líneas estratégicas que atenderán
temas específicos y que, sin embargo, serán suficientemente flexibles para interactuar entre sí,
de forma que puedan integrarse y complementarse para enfrentar y resolver desafíos de gran
magnitud como la gestión integral de riesgos, las amenazas derivadas del cambio climático, la
gestión sostenible del agua, de los espacios públicos, de la energía y del medio ambiente,
siempre teniendo en consideración el carácter fronterizo, de receptora de migración y de
crecimiento dinámico de una realidad urbana tan compleja como lo es Tijuana.
Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines distintos a los
establecidos en el Programa.
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