Síntesis del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de TIjuana 2019-2040

Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tijuana 2019-2040
desarrollo de dichos proyectos, será promovida y supervisada bajo el auspicio de programas
concretos en la materia.
Para efecto de la rehabilitación y reforestación de áreas con especies nativas, el particular deberá
contar con la autorización de las autoridades ambientales correspondientes tanto federales como
municipales, para evitar el saqueo y uso indebido de estos recursos.
El traslado y reubicación de vegetación nativa producto de trabajos de despalme y limpieza de
predios aptos para desarrollo urbano, que se requieren en las acciones de edificación, se
realizara a través del trámite para la licencia de movimientos de tierra, que se realiza ante la
DAU.
El traslado y reubicación de vegetación nativa producto de trabajos de despalme y limpieza de
predios aptos para desarrollo urbano, derivado de las acciones de edificación y urbanización,
requerirán contar con la licencia de movimientos de tierra, que se tramita ante la DAU.
Las superficies reforestadas que resulten de acciones de rehabilitación y/o reubicación de
vegetación, se podrán considerar para acumular derechos de desarrollo o acumular puntos para
el mercado de bonos de carbono; esto conforme a los procedimientos que determinen los
organismos responsables, el Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo del Centro de
Población de Tijuana, Baja California, así como el Reglamento Municipal para la Protección del
Medio Ambiente. El traslado y reubicación de vegetación nativa se hará en razón de su
importancia ambiental para la conservación de especies nativas y endémicas, y en función de
las implicaciones y acciones de prevención del riesgo, que se determinen para cada sector o
subsector urbano, por lo que su aplicación se considera de amplio beneficio social y ambiental.
4.4.9. Administración urbana y control del desarrollo
El presente instrumento de Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tijuana
se inscribe en un sistema de planeación, que para su viabilidad debe cumplir con distintos
requisitos que permitan evaluar y observar su cumplimiento acorde con las estrategias, acciones,
proyectos e instrumentos vertidos en este documento.
En primer lugar, el plan debe fomentar la participación pública y privada para la realización de
las inversiones necesarias derivadas de la inercia de crecimiento urbano y las demandas
sectoriales de infraestructura social, económica, agrícola y turística, entre otras. Para ello, debe
contemplarse una serie de mecanismos de planeación e instrumentos concurrentes, de acción
directa, regulatorios, inductivos, de fomento, participación privada, participación social y diversas
formas de gestión urbana.
En segunda instancia, el proceso de implementación debe regirse por mecanismos que midan el
impacto del plan de desarrollo urbano como la estimación de inversiones financieras, análisis de
metas–logros, análisis de umbrales, método costo-beneficio, hoja de balance, técnicas de
optimización, impacto comunitario y estrategia de impacto ambiental. Para estos fines se requiere
de fuentes de información confiables que faciliten la toma de decisiones que consideren variables
cuantitativas y cualitativas y su correspondiente procesamiento de datos con el objetivo de darle
continuidad al proceso de evaluación una vez que el plan entre en vigor.
En tercera instancia, la fase de seguimiento del plan de desarrollo urbano es donde se opera el
plan, bajo las premisas de congruencia territorial y de coordinación interinstitucional entre los
sectores y actores locales, bajo la tutela de las autoridades municipales. Bajo este esquema de
control se garantiza la correcta regionalización (en este caso en las Delegaciones y Sectores) y
se define un mecanismo que define los lineamientos de territorialización de proyectos, acciones
y en concordancia con la zonificación propuesta.
Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines distintos a los
establecidos en el Programa.
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