Síntesis del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de TIjuana 2019-2040

Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tijuana 2019-2040
Delegación
Población total
Sector
Municipal
2005 2018
TMCA (%) Incremento
Sánchez
Taboada
13 San Luis 17,152 71,846 11.6 54,694
Cerro Colorado 16 Cerro Colorado 113,363 137,458 1.5 24,095
17 Villa Fontana 95,537 117,373 1.6 21,836
La Presa 18 Mariano Matamoros 129,487 114,020 -1.0 -15,467
19 Terrazas del Valle 16,197 30,919 5.1 14,722
19 Terrazas del Valle 32,580 62,192 5.1 29,612
20 Parque Industrial el
Florido
48,369 94,061 5.2 45,692
21 Ojo de Agua 24,707 77,648 9.2 52,941
22 Lázaro Cárdenas 808 25,796 30.5 24,988
23 Cueros de Venado 288 17,397 37.1 17,109
24 Mesa Redonda 68 4,982 39.1 4,914
Presa Este
26 San Isidro Ajojol 483 1,817 10.7 1,334
27 El Gandul 21,640 - 21,640
28. Polígono Conurbación 269 395 3.0 126
29 Santa Anita 210 451 6.1 241
30 El Carrizo 695 1,830 7.7 1,135
31 Las Palomas 18 2,011 43.7 1,993
32 Nájera 110 469 11.8 359
33 Valle de las Palmas 138 96 -2.8 -42
34 Santo Domingo 3 3 0.0 0
25 San Andrés 194 18 -16.7 -176
32 Nájera 56 - 56
Resto del 33 Valle de las Palmas 225 157 -2.7 -68
Municipio 34 Santo Domingo 15 11 -2.4 -4
35. Cerro Gordo 0 - 0
36. Carmen Serdán 150 - 150
Total Centro de Población 1,409,850 1,798,741 1.9 388,891
Fuente: Estimaciones del IMPLAN, 2019
2.4.1.1. Densidad
La densidad promedio total del Centro de Población es muy baja, ya que en 2005 fue de 11.4
habitantes por hectárea y en 2018 de 14.5. Sin embargo, cuando se estima en función de las
zonas con mayor ocupación tenemos un promedio de 34.5 habitantes por hectárea en 2005 y de
41.1 en 2018. Las zonas con mayor densidad se encuentran en la Delegación de la Presa, con
más de 70 habitantes por hectárea, mientras que las de menor densidad son las de Presa Este.
La siguiente tabla muestra las densidades por sector y destaca que el promedio total del centro
de población es muy bajo, ya que en 2005 fue de 11.4 habitantes por hectárea y en 2018 de
14.5. Sin embargo, cuando se estima en función de las zonas con mayor ocupación tenemos un
promedio de 34.5 habitantes por hectárea en 2005 y de 41.1 en 2018. Las zonas con mayor
densidad se encuentran en la delegación La Presa, con más de 70 habitantes por hectárea,
mientras que las de menor densidad son las de Presa Este.
Delegación
Municipal
Playas de Tijuana
Tabla 23. Densidad de población por sector, 2005 y 2018.
Sector Superficie (ha)
Densidad (Hab/Ha)
2005 2018 Incremento
1 Playas de Tijuana 2,805.1 39.6 49.3 9.7
2 El Monumento 2,116.0 4.8 9.0 4.2
Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines distintos a los
establecidos en el Programa.
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