PROSPECTUS SIMPLIFIÉ

Nantissement par Monsieur Thierry LEYNE d actions COMPAGNIE FINANCIERE DE
DEAUVILLE :
300 000 actions au profit de la Banque Transatlantique, pour une valeur de gage de 2 900 K en
principal, majoré des intérêts,
Garantie de paiement de loyers à première demande donnée par la Lyonnaise de Banque des
loyers provenant du bail de la résidence et de l hôtel Villa Gardénia au profit de MGM. Le montant
de la garantie s élève à 1 143 866 pour la résidence et 699 510 pour l hôtel et a pour
échéance le 30 avril 2004. Elle devra être renouvelée à l issue de cette période triennale
4. Notes relatives à certains postes du compte de résultat consolidé
4.1 Opérations en revenus
4.1.1 Prestations et commissions
(en milliers d'euros) 31/12/2003 31/12/2002
Prestations de services 337 235
Commissions et courtages 476 269
TOTAL 813 504
Les prestations de services proviennent de la COMPAGNIE FINANCIERE DE DEAUVILLE. Les
commissions et courtages proviennent pour 301 K de CFD CAPITAL MANAGEMENT, et 175 K
(contre 269 K en 2002) de la COMPAGNIE FINANCIERE DE DEAUVILLE.
4.1.2 Produits immobiliers
(en milliers d'euros) 31/12/2003 31/12/2002
Loyers résidence Villa Gardénia 367 371
Loyers hôtel Villa Gardénia 257 221
Loyers 33, rue Vivienne 252 101
TOTAL 876 693
4.1.3 Autres produits
(en milliers d'euros) 31/12/2003 31/12/2002
Production du site Midcaps.com 1 000
Produits divers de gestion 41 51
TOTAL 1 041 51
Le site Midcaps a été apporté le 23 décembre 2003, lors de la création de la SAS Midcaps.com.
4.1.4 Autres achats et charges externes
(en milliers d'euros) 31/12/2003 31/12/2002
Consommation de fournitures non stockées 54 18
Rémunérations d'intermédiaires et honoraires 602 525
Services bancaires et assimilés 55 127
Autres charges
942 201
TOTAL 1 653 871
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